一、维修基金，维修基金2025年收费标准
维修基金维修资金,一字之差有何区别?房子出问题如何使用?
专项维修资金用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造;而专项维修基金则用于房屋共用部位和共用设施设备的维修。 4、所有权不同 专项维修资金属业...
住宅公共维修基金不用于维修,开发商、物业等多方蚕吞!
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公...
房屋维修基金
房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公...
业主的专项维修基金到底该怎么用?|维修金|物业服务
大修基金到底是什么? 大修基金又称“公共维修基金”、“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本房产区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至...
只交契税不交维修基金可以吗?房屋维修基金每平方多少钱?
根据住房出售有关规定,房屋维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价×比例×面积。 其中,房屋比例为多层时,购房人付1.5%,出售人付6%;房屋为高层时,购房人付1.5%,出售人...
二、顶楼漏水业主不肯分摊维修费
房屋维修基金什么概念?
房屋维修基金，是由业主在购房后按规定标准交存的、完全属于业主所有的，专项用于住宅共用部位、共用设施...
公共维修基金指的是什么
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。 共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅...
公共维修基金收取标准
公共维修基金的收取范围包括但不限于小区内公共绿化、道路、楼梯、电梯、门禁系统、消防设施、污水处理设施等公共设施的维修、养护及更新改造所需的费用。 二、收取标准。 1...
房产干货|房屋公共维修基金是什么:由谁缴纳?被谁管理?
说起公共维修基金,相信很多买房的小伙伴都听说过这个名词。在购买房子的时候需要交一个费用——即公共维修基金,但是很多人都对这个款项持有异议,一是不明白交公...
维修基金是什么意思
1、维修基金的意思还是很好理解的,维修基金主要就是为了维护和保养小区内部公共区域和设施的,而且需要有小区的业主统一缴纳,并且缴纳的款项会设置专项账户,作为维修基金来使...
三、维修基金收费标准2025
维修基金是什么意思
在收房时,业主需要向物业缴纳一笔费用,简称维修基金。那么维修基金是什么意思呢?下面就跟着小编一起来看看吧! 一、维修基金是什么意思 维修基金,也被称为建筑维修基金,是住房...
维修基金查询
维修基金查询 简介 维修基金查询，下面跟随小篇一起来看看吧。工具/原料 荣耀20 MagicUI4.0 微信8.0.32 方法/步骤 1 打开微信，搜索“中央国家机关住房资金管理中心” 2 点...
沈阳的契税和维修基金的缴费标准?契税维修基金什么时候交?
契税维修基金什么时候交? 一、沈阳的契税和维修基金的缴费标准 1、契税:首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%;首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平...
维修基金收费标准2024最新规定
维修基金收费标准2024最新规定 对于出售公租房的情况,业主应按其所持有的物业建筑面积缴纳住宅专项维修资金,每平米建筑面积的首期住宅专项维修资金金额为当地房改成本价的2%;而售房单位则应...
交房时的维修基金是什么意思
文章摘要:许多初次购房者不了解交房时缴纳的维修基金是何意思,也不明白维修基金的具体用途和管理方式。自己的钱花得不明不白难免有些不甘,下文将详细介绍什么是维修基金。 维...
四、外墙渗水是物业还是业主维修
房屋维修基金是多少
2、房改房维修资金交存标准为:(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;(2...
房屋维修基金是多少
2、房改房维修资金交存标准为:(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;(2...
关于公共维修基金的这18个问答来了
家住蔡甸区凯德悦湖二期的张先生称:前不久,所在小区物业贴出公告,让一期家有外墙漏水的业主,速到物业和社区登记,声称准备动用开发商的维修基金,但对于应该准备...
物业维修基金(房子养老金)
物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承...
维修基金怎么算
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积; 其中,房屋比例为多层时,购房人付1.5%,出售人付6%。房屋为高层时,购房人付1.5%,出售人付12%。 根据《住宅专项维修资金管理...
维修基金2020年收费标准
那房屋的维修基金与契税是多少? 1、契税:首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%;首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%;首套房且是个人...
五、房屋修缮
维修基金
内容 东营市维修基金的收取标准是什么?哪里能查到政府下发的收取标准文件? 附件 无附件 办件分类 全部问题 办件编号 BMMS20220817345 提交时间 2022-08-04 17:...
住宅公共维修基金不用于维修,开发商、物业等多方蚕吞!
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公...
维修基金怎么算
维修基金的计算通常依据购房款的比例或每平米的价格来确定：按购房款比例收取：维修基金收取的比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。通常以购...
房屋公共维修基金如何使用?
目前关于公共维修基金的规定见于《民法典》,条文中称之为“维修资金”。 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设...
房屋维修基金怎么算交多少怎么交(防止亏钱业主赶紧看!!)
房屋装修效果图问题二:房屋维修基金什么时候交?怎么交?交给谁?装修界装修界小编来帮你解答:1.什么时候交:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。2.怎么交:首期房屋专项维修...
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