一、租房的热水器坏了谁负责维修
租房期间热水器坏了，维修责任的承担需根据具体情况判断：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了由哪一方负责维修热水器等设施，那么就按照合同约定执行。例如，合同写明租客需负责日常使用中自身造成损坏的维修，房东负责自然老化等非租客原因导致损坏的维修，那就依此办理。
二是若合同没有约定，通常遵循相关法律规定和一般原则。如果热水器损坏是因为租客的不当使用，比如频繁超温使用、私自拆卸等人为原因导致的，那么租客应当承担维修责任。因为租客有妥善使用租赁物的义务，因其过错造成损坏的，应负责修复或赔偿。
三是如果热水器是因自身质量问题、正常老化等非租客原因损坏的，一般由房东承担维修责任。因为房东有保证租赁物符合约定用途及正常使用状态的义务。
二、租房子有传染病了房东负责吗
在租房子过程中，若租客出现传染病的情况，房东是否负责需分情况来看：
若传染病是因房屋本身存在卫生、环境等问题，例如房屋长期潮湿发霉滋生细菌、病毒等有害微生物，且房东未履行相应的维修、清洁等保障房屋适宜居住的义务，从而导致租客感染传染病，那么房东应承担相应责任。房东有义务提供符合安全、卫生标准的租赁房屋，这种情况下因其过错致使租客受损，需对租客的医疗费用、损失等进行赔偿。
若传染病是租客自身原因导致，比如租客自身携带病毒、在外界感染后回到租赁房屋发病等，与房屋本身条件及房东的管理行为无关，那么房东一般无需承担责任。
此外，若租赁合同中有关于卫生、健康等方面的特别约定，双方应按照约定执行，违反约定的一方需承担相应责任。
三、租房中介收了定金不退怎么办呢
若租房中介收了定金后不退，可参考以下解决途径：
其一，协商解决。尝试与中介进行沟通，明确指出其不退定金的行为可能违反相关规定及约定，要求其退还。在协商过程中，注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的需要。
其二，向相关部门投诉。可向当地的房地产管理部门、消费者协会等反映情况，提交相关证据材料，请求相关部门介入调查和调解，促使中介退还定金。
其三，通过法律途径解决。若协商和投诉均无法解决问题，可考虑向人民法院提起诉讼。根据法律规定，若中介存在违约行为或者未履行约定的义务，收取定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如定金收据、合同条款、沟通记录等，以支持自己的诉求，维护自身合法权益。
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来源：头条-租房中介收了定金不退怎么办呢，租房中介收了订金现在不出租了可以要求赔偿吗?