一、租房时热水器坏了谁付钱修
在租房过程中，热水器坏了由谁付钱修理，需根据具体情况判断：
一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了电器维修责任的归属，比如约定由租客负责日常使用中的损坏维修，或者约定房东承担自然老化等非租客人为因素导致的损坏维修，那么就按照合同执行。
二是区分损坏原因。如果是租客在正常使用过程中，因电器自身质量问题、自然老化等非人为因素导致热水器损坏，通常应由房东承担维修费用。因为房东有义务提供符合居住条件和安全标准的房屋及附属设施。但如果是租客故意损坏或者因使用不当造成热水器损坏，比如私自改装、暴力使用等，那么租客应当承担维修费用。
总之，确定租房时热水器坏了谁付钱修，关键在于合同约定和损坏原因，双方应根据实际情况协商解决，避免产生不必要的纠纷。
二、租房其间热水器坏了谁负责
在租房期间热水器坏了，责任承担需根据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了租赁物的维修责任归属，那么应按照合同约定执行。例如，合同约定由承租人负责日常维修保养，那么在非因出租房屋本身质量问题导致热水器损坏时，承租人可能需承担维修责任。
二是看损坏原因。如果是因承租人的不当使用或故意损坏导致热水器故障，如频繁超功率使用、私自拆卸等，承租人应承担维修或赔偿责任。但若热水器损坏是因自然老化、本身质量问题等非承租人过错原因引起，且合同未约定由承租人维修的情况下，一般由出租人承担维修责任。因为出租人有义务提供符合正常使用功能的租赁物。
总之，确定租房期间热水器坏了谁负责，需综合考虑合同约定和损坏原因等因素。
三、租房子定金不退怎么办
若遇到租房子定金不退的情况，可参考以下处理方式：
一是查看定金合同或相关约定。确定合同中关于定金退还的具体条款，比如是否明确了在何种情形下定金可退、何种情形下不可退。若房东违反合同约定，如未按约定提供房屋、房屋条件与约定不符等，租客有权要求退还定金。
二是与房东协商沟通。尝试与房东友好协商，清晰、理性地说明要求退还定金的原因和依据，争取通过协商解决问题，这是较为高效且成本较低的方式。
三是寻求第三方调解。若协商无果，可向当地的基层调解组织、社区服务中心等寻求帮助，由第三方介入调解，促成双方达成一致。
四是通过法律途径解决。若调解也无法解决，租客可依据相关证据，如定金收据、合同、聊天记录等，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益，要求房东退还定金。
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来源：头条-租房子定金不退怎么办，租房定金不退可以找什么部门