一、房子如果被抵押了还可以卖吗
房子被抵押后，在符合一定条件下是可以卖的。具体情况如下：
其一，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产。这种情况下，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
其二，若抵押权人不同意转让抵押财产，而抵押人以合理价格转让了抵押物，抵押权人可以证明抵押财产转让可能损害抵押权的，有权请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
其三，若抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，受让人愿意替抵押人清偿债务，从而使抵押权消灭，那房屋也可以进行转让。
总之，房子被抵押后并非绝对不能买卖，需根据具体情形及相关法律规定来确定是否可以进行交易。
二、房屋二次抵押合法吗
房屋二次抵押是合法的，但需要满足一定条件。
其一，用于二次抵押的房屋必须是现房。期房等未取得完全产权的房屋一般不能进行二次抵押，因为其产权尚未完全确定，存在较大风险。
其二，该房屋已办理过合法有效的抵押登记手续，且第一次抵押的债权额度尚未达到房屋的实际价值。也就是说，房屋还有剩余价值可用于再次抵押。例如，房屋价值100万元，第一次抵押债权额度为60万元，那么剩余40万元价值部分可用于二次抵押。
其三，二次抵押需要经过第一次抵押权人的书面同意。这是为了保障第一次抵押权人的权益，避免其利益受到损害。
其四，借款人需要具备良好的信用记录和还款能力。金融机构在审核二次抵押申请时，会对借款人的还款能力进行评估，以确保贷款能够按时收回。
总之，只要符合上述条件，房屋二次抵押是被法律所允许的一种融资方式。
三、房子被抵押还能过户吗
房子被抵押后能否过户，需分情况来看：
一是在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。这是为了保障抵押权人的利益，防止抵押人擅自处分抵押物导致抵押权无法实现。所以，一般情况下，若未经抵押权人同意，房产管理部门通常不会办理过户手续。
二是如果抵押人经抵押权人同意转让抵押财产，那么是可以过户的。此时应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三是抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。若抵押人不履行相应义务，抵押权人可通过法律途径维护自身权益。
总之，房子被抵押后能否过户关键在于是否获得抵押权人的同意以及是否妥善处理相关债务。
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