管理费用包括哪些内容，管理费怎么算
大家好，由投稿人韩雯丹来为大家解答管理费用包括哪些内容，管理费怎么算这个热门资讯。管理费用包括哪些内容，管理费怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
管理费包含的内容
每经评论员 李蕾
近日，南方瑞合三年定开混合基金（以下简称南方瑞合）因在2024年退还超2000万元管理费，引发市场广泛热议。在当前公募基金费率改革持续推进的大背景下，南方瑞合的“负管理费”机制，为投资者提供了一个绝佳的观察行业转型的窗口。
南方瑞合的管理费返还机制，本质上是一种创新的浮动费率设计。该基金在合同中明确规定，如果在封闭期内基金净值未能超过期初水平，那么该封闭期及前一开放期（若有）内的管理费将全额返还至基金资产，这就有可能出现当期应支付的管理费为负值的情况。简单理解，即不赚钱不收管理费。
近年来，公募行业在费率改革方面进行了大量探索，南方瑞合的“负管理费”正是这种探索的典型案例。
在笔者看来，这种机制将基金管理人的收益与投资者的回报直接联系在一起，充分体现了基金管理人与投资者利益共享、风险共担的契约精神。它不仅能够激励基金管理人提升投资表现，更将推动整个行业朝着更加注重投资者回报的方向发展。
当然，无论是基金公司与投资者实现利益共享、风险共担，还是基民对这类创新产品建立信任，都非一朝一夕就能完成。仍以南方瑞合的“负管理费”为例，虽然在短期内吸引了大量关注，但其长期效果还有待市场检验。投资者真正期望看到的，是基金管理人持续良好的业绩表现，而不是一个短期的噱头。对于基金管理人而言，如何在市场波动中保持稳健的投资策略，如何在费率改革中找到平衡点，都是值得深入思考的问题，需要从多个方面长期努力。
首先，持续提升投研能力。归根结底，所有创新机制都是为了增强投资者的获得感。尤其是对于主动权益基金而言，投资者是否认可，主要取决于市场环境以及基金产品本身。因此，基金管理人应聚焦于提升投研能力，深入研究市场趋势与各类资产，精准把握投资机会，优化资产配置，从而提升投资业绩。
其次，强化风险管理。浮动费率机制对基金管理人的风险管理能力提出了更高要求，这也促使基金公司进一步完善其风险管理体系，建立更加科学、动态的风险评估模型，以便能够根据市场变化及时调整投资策略，应对市场波动带来的挑战。
第三，更加重视投资者陪伴和教育。作为一种创新产品，浮动费率机制的内涵和意义，对不少投资者来说还不太清楚。基金管理人应通过持续的信息披露与沟通，帮助投资者建立理性预期。
总而言之，当南方瑞合将2312.15万元管理费退还至基金资产时，其意义已经超出了单一产品的范畴。这种机制通过将基金管理人与投资者的利益深度绑定，将推动行业朝着更加透明、公平、高效的方向发展。
每日经济新闻
管理费费率一般是多少
“假期整理物品时，发现不少消费卡只用了一部分金额，有的甚至全新未使用过，但在查询余额时却发现被扣减了一大部分，甚至直接归零。”面对商家单方面制定的“扣费规则”，消费者感到很不合理却又无可奈何。市人大代表翟惟清认为，商家收取消费卡过期账户管理费没有法律依据，应该严格约束和规范发卡商家收取账号延迟费行为，为消费者营造放心健康的消费环境。
不少消费者发现，消费卡过期后，商家每月暗搓搓地扣一笔管理费，有的甚至直接清零。刘女士有一张面值1000元的某超市消费卡，一直没有使用，当她发现这张卡过期后，跑去超市柜台咨询，这家超市帮她把这张消费卡重新激活，将使用期延期了半年，但是要扣除50元的账户管理费。“我和几个有同样经历的消费者去投诉，发卡企业后来同意不扣这笔账户管理费，但是让我们提供登记身份证、姓名等个人信息。”
去年夏天，朋友送给陈先生一张水果套餐消费卡，等他记起时发现已过期，他打电话给商家。商家给出两个方案，要么等第二年夏天再来咨询，要么购买替代套餐，即原来价值600元的套餐，只能换成300元套餐，算是抵扣账户管理费。“等到第二年还不知道这家商户存不存在，给不给我兑换，我只好选择打对折的替换套餐。”陈先生无奈地说。
小柳的遭遇更加糟心，他那张消费卡的有效期是2年，即在2025年2月前使用，“3月初我查询到这张卡余额为零，就打电话申请延期，商家表示已经告知有效使用期限，一旦过期就没用了”。
商家收取消费卡过期账户管理费或者清零，这是否合理？翟惟清认为，这些商家在扣除账户管理费的同时，却未能提供实质性的账户管理服务。“从法律角度来看，消费卡过期后，发卡方收取账户管理费没有明确的法律依据。如果发卡方的收费规定属于排除或限制消费者权利、减轻或免除经营者责任、加重消费者责任等对于消费者不公平、不合理的规定，那么这些规定应属无效。”
在翟惟清看来，有些商家声称向消费者告知过收取管理费权力，但告知形式过于隐蔽或者需要消费者进行复杂下载和搜索。另外，当前许多消费卡并非实名使用，在被转赠后真正使用者也无法得知发卡方的自动扣费权力。“因此，这类告知仍然属于格式条款，格式条款一方不合理地加重对方责任或限制对方主要权利的，该格式条款无效。”针对这一问题，翟惟清建议，相关政府主管部门核实发卡方提供账户管理服务的真实内容，对于没有提供实质性管理服务的商家禁止其擅自扣除所谓的账户管理费，以杜绝消费卡无故缩水侵害消费者权益。
根据《单用途商业预付卡管理办法（试行）》规定，记名卡不得设有效期，不记名卡有效期不得少于3年。对于超过3年的不记名消费卡，商家如果设置延期费用，需要用明显和公开的方式说明。翟惟清建议，一方面要严格规范发卡商家收取账号延迟费行为。同时，希望商家在超市、商场等实际使用消费卡的使用场所向消费者明示其扣费权利，以督促消费者尽快使用。
一些发卡方在消费者提出投诉后会归还其扣除的账户管理费，但是会向消费者提出登记重要个人信息的要求，包括个人身份证号、真实姓名、手机号码甚至家庭住址等。“许多消费卡完全是不记名销售的，从使用者角度完全没有义务向商家提供包含众多个人和家庭隐私的信息，这与《个人信息保护法》的立法宗旨和多项规定直接相悖。”翟惟清认为，应规范商家向消费者退还账号管理费等相关费用时收集的个人信息。
“当前提振消费信心、释放消费活力是重要的发展理念。”翟惟清认为，我们应该从城市精细化管理入手，帮助消费者减少消费堵点，优化消费环境，激发消费意愿，推进消费市场的健康和繁荣发展。
原标题：《消费卡过期，为何收账户管理费？人大代表：规范发卡商家收费行为》
栏目主编：张骏
来源：作者：解放日报 王海燕
管理费一般占多少个点
每经记者：陈利 每经编辑：陈梦妤
“小物业，大民生”正逐渐成为市场共识。
近年来，在住宅需求得到满足后，业主们越发重视小区配套的物业服务水平，但在日常生活中，物业、业主双方关于物业费缴纳、小区公共收益支配等方面的纠纷却频频见诸媒体，引发各界关注。
值此3·15国际消费者权益日之际，《每日经济新闻》记者梳理近年来物业服务领域的一些典型案例，结合政策趋势与法律框架，提炼出物业常见问题。
捆绑收费合理么？
交房时被要求预缴物业费，似乎已成为行业普遍现象。
以深圳某人才项目为例，2024年底交付，业主陈先生在收房时就被要求至少提前预缴6个月物业费，“有的业主还被要求预缴一年费用才能收房”。据每经记者了解，部分项目甚至将物业费预缴与门禁卡、电梯卡等事宜绑定。
北京金诉律师事务所主任王玉臣在接受每经记者采访时表示：“这种捆绑收费是违法的。交房本是开发商的义务，无权要求业主预缴物业费；物业公司更无权在开发商交房时，要求预收物业费。遇到这种情况，可以直接向住建部门或房管部门进行投诉，要求对这种违法违规行为进行调查处理，必要时甚至可以直接报警。如果屡禁不止，还可以提起相关民事诉讼。”
中物智库高级研究员宋子谦则指出，这主要取决于商品房销售合同和物业服务合同中的规定，“若商品房销售合同中对预缴物业费有特别约定，且在该约定合法有效的情况下，合同双方应当按照约定处理”。
装修还要交管理费？
新房装修本是一件开心事，但按照部分物业公司的管理规定，业主在装修前需要先缴纳装修管理费、垃圾清运费，以及装修押金和保证金等。但装修完成验收后，物业却不愿意退还装修押金，并以此用来抵扣日后的物业费，这往往会引发物业与业主的纠纷，喜事变成烦心事。
王玉臣指出，各地规定不同，还是要按照当地的相关规定来执行，一些地方已经取消了装修押金或保证金。
如2023年北京市住建委发布的《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》中，就明确取消了装修保证金，同时明确规定物业服务收费标准中包含生活垃圾清运费的，物业服务人不得再收取生活垃圾清运费；未包含的，可以收取。生活垃圾清运费收费标准为30元/户·年，该标准应当在物业管理区域显著位置公示。物业公司不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费。
物业费起始时间到底怎么算？
关于物业费收取时间，一直都存在纠纷。
如宁波北仑区年初判决的一起法律案件，就源于一业主在2021年7月收房时发现房屋存在质量问题，随即开发商启动整改，当年9月整改完成。但物业公司要求从当年8月起计算物业费，业主则主张从10月开始，双方未能达成一致，最终诉诸法院，此后陷入了长达数年的物业费争议。
“如果开发商交的房子不具备交房条件，购房人并未在交房时就收房，那么物业费的起始时间应该是入住时间。”王玉臣指出，若开发商交的房子符合交房条件，但业主迟迟不收房，这种情况往往会在合同中约定以交房时间为准来算物业费，合同约定优先。
宋子谦则表示，《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。
公共收益去哪了？
“物业费年年交，到底花在哪了？”
“小区电梯广告、快递柜租金等收益又去了哪里？”
作为业主，你是否也有过这些疑虑？
据每经记者观察，近年来随着居民自治意识的逐步提高，涉及小区全体业主利益的纠纷、诉讼数量也呈上升趋势，特别是在小区物业服务企业的更替过程中，对小区公共收益的追索屡屡成为焦点。
“根据《中华人民共和国民法典》第九百四十三条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第三项，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。”宋子谦提醒，业主请求公布、查阅物业服务合同、共有部分使用和收益情况的，法院应予支持。
房屋存在质量问题怎么办？
“我家卧室窗户漏风的问题跟你们反映过多少次？反映情况时当看不见，收费倒是挺积极，物业服务做到位了吗？”
近年来，不少业主因房屋质量差、物业服务不到位等问题拒交物业费，最终被物业公司起诉。那么业主能否以这些理由拒交物业费？
“如果在房屋保修期内，应由开发商承担日常的维修义务，业主可以直接找开发商。至于开发商是自己维修，还是让施工企业或物业维修，则是开发商需要处理的问题。”王玉臣表示，即使不在保修期内，如果存在施工缺陷或设计缺陷，开发商依旧需要承担相应的维修责任。
王玉臣指出，若超出了保修期，又不属于施工缺陷或设计缺陷等特殊情况，则可以先找物业公司，要求物业公司维修。“公摊部分或公共部分的维修义务在物业公司，但此时可能会涉及公共维修基金的使用”。
每日经济新闻
管理费计算公式
国内公募行业自2023年启动第一阶段降费以来成效显著。2024年公募基金管理规模增长超10%的同时，公募基金管理费、托管费规模分别下降8%、3.79%；管理费中支付给销售渠道的客户维护费同步减少，下降8.38%。
作为公募降费第三阶段的重点，2024年公募基金销售服务费仍实现13.16%的增长。业内机构预计，随着公募降费第三阶段即将落地，销售环节收费将进一步规范，以让利投资者、优化销售行为为核心。（中国证券报）
(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
本文到此结束，希望本文管理费用包括哪些内容，管理费怎么算对您有所帮助，欢迎收藏本网站。