一、新乡购房的定金可以退吗
在进行房地产交易时，购买者所交付的定金具有法定的退款权益。更加详细地来说，在面临因突发事件或者政策变动、自然灾害等不可抗力因素而导致无法签订商业合同的状况时，以及在双方就协议及附加条款内容未能达成一致意见并且无法顺利完成合同签署的情况下，这些都并非由任何一方单方面造成的过错，因此在这种情况下，定金应当得到全额返还。
倘若卖方违背了事先约定，那么买方便有权利请求退还双倍定金以作补偿。反之，若是买方违反了约定，那么他将失去要求退还定金的资格，同时还需依照定金规定承担相应的违约赔偿责任。
二、南充七天内购房定金能退吗
涉及到置业购置房屋之事宜，所支付的定金通常具有相当程度的约束效力。但是需要明白的是，它并不绝对或毫无疑问无法被解除，撤销或吊销等。在此类情况发生前，我们需要认真理解并分清楚的是，关于退回定金的请求，我们需要根据实际发生的情况进行细致的分析和判断。一般来说，当购房者当事人希望追讨回自己的定金，他们可以向地产开发商提出以下几种合理的理由来申请索要定金：首要一点，如果开发商并没有取得《房地产预售许可证》，换句话说，即在未满足我国商品房预售法律规定的所有必要条件的前提下，其与购房者之间有关于购房定金的约定将会被视为无效。根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》中的相关规定，对于无效合同的处理方式，无论是双方签订的是《认购协议》这样的正式文件，还是其他形式的协议，甚至是双方是否已经就定金的退还问题达成了明确的共识，开发商都应当无条件地将定金归还给购房者作为赔偿；接着，如果开发商实际上并未取得《房地产预售许可证》，而刻意隐瞒或者采取假冒的办法谎称已获取到该证件，那么，此种行为便构成了缔约过失责任，开发商应当因此承担相应的后果。
三、小开发商退购房定金可以退吗
当涉及到解除预付款项（即常说的订金）时，以下几点需要各位仔细留意并遵守：首先，若是由于双方对合同条款观点无法达成一致性共识从而引发的退订，抑或是发现开发商存在违反合约规定的行为，请务必考虑采取退订措施。其次，退订预付款项应在买卖合同中所明确的期限之内完成各项手续，如此才能确保此项操作得以顺利实施。
申请退订预付款项的过程中，务必要提供充足的证据来证实上述事实。倘若开发商拒绝返还预付款项，购房者有权启动司法程序为自己的合法权益进行辩护。
对于某些购房者来说，他们可能并无购买意向，这就构成了违约行为。但即便如此，他们仍有机会通过签订补充协议等途径，成功实现退订预付款项的目标。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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来源：临律-小开发商退购房定金可以退吗，开发商要求退房,定金能退吗