一、担保过的房子能抵押吗贷款
根据现行法规，担保房屋具备申请抵押贷款的资格，但这一种贷款模式属典型的二次抵押贷款类别。在寻求此类贷款之前，申请人需充分了解并满足相关银行的各项条件方可进行申请。
部分银行已明确规定，房地产的首次抵押须由本行实施，对于其他银行已完成首轮抵押后的二次抵押则无法批准。因此，在您正式申请前，务必要全面掌握各家银行关于此项业务的具体要求和实际运作情况，以便妥善布局自己的融资计划。
二、房产抵押贷款用担保人吗
关于房屋抵押贷款，通常情况下并不强制借款人寻求担保人提供支持，但仍需满足以下必要条件：首先是房子方面：
（一）其所有权需明确清晰，且具备上市交易资格并已取得房产证及土地证；
（二）需要拥有合法有效的购房协议，且该房屋年龄不得超过10年。其次，就个人而言，也应符合以下要求：
（一）个人信用状况必须保持良好状态，无任何重大不良信用纪录；
（二）身为未满十八周岁或者非完全民事行为能力人之公民，以及符合相关规定的境外自然人；
（三）具备按时足额偿还贷款本息的经济实力。
三、用房子抵押担保贷款合法吗
在我国，公民私人住宅抵押贷款原则上是被认可和合法的，然而这一切需在法律规定的范畴之内，未经法律许可之抵押行为将难以受到法律的保护。
为了使抵押具有法律效力，必须满足以下两个基本条件：首先，房产抵押必须要先经由房产管理部门进行抵押登记，方可作为生效的前提。其次，抵押协议的签订需采用书面形式，且需尽快完成抵押登记手续。只有在经过正式登记之后，抵押权才能开始产生法律效力。反之，若未进行任何住房抵押登记，那么此抵押行为便不具法律约束力，即使对方因违约导致未能偿清借款，抵押权人亦无法直接实现房产的过户事宜。
在民间借贷过程中的抵押房产也须遵守法律规定，必须是债务人为所有权人或有权处置该房产的第三方所有者。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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