一、房产抵押是否需要过户
房产抵押不需要过户。具体分析如下：
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
过户则意味着房屋产权的转移，即房屋的所有权从原产权人变更为他人。如果房产抵押时进行了过户，那么原产权人就丧失了房屋的所有权，这与抵押的法律性质不符。
在办理房产抵押时，一般需要办理抵押登记手续。抵押登记的作用是公示抵押物的权利状况，保障抵押权人的合法权益，使其在债务人不履行债务时，能够通过法定程序实现抵押权，而不是通过过户来实现。
二、房产抵押要过户吗
房产抵押不需要过户。以下为你详细解释：
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。在这个过程中，房屋的所有权并未发生转移，所以不需要办理过户手续。
办理房产抵押，一般需经过以下流程：首先，抵押人和抵押权人签订书面的抵押合同；其次，双方携带相关材料，如房产证、身份证明等，到当地的房地产管理部门办理抵押登记手续。房地产管理部门在审核相关材料后，会在房产证上作他项权利记载，并向抵押权人颁发他项权证，以此作为房产已抵押的凭证。
综上，房产抵押只需办理抵押登记，无需过户，这样既能保障债权人的权益，又能确保产权人的所有权不受影响。
三、抵押房产买卖后抵押权是否有效
抵押房产买卖后，抵押权依然有效。具体分析如下：
其一，抵押权的设立是为了保障债权人的利益，抵押物的处分并不必然导致抵押权的消灭。当房产设定抵押后，抵押权人对该房产享有法定的担保物权，这种权利具有追及效力。即使抵押房产被买卖，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，仍有权就该抵押房产优先受偿。
其二，根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
综上，抵押房产买卖后，抵押权在符合法律规定的情况下仍然有效，以保障抵押权人的合法权益。
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来源：中国法院网-抵押房产买卖后抵押权是否有效，房产抵押后出售