一、抵押要拿房产证吗要多久
房产抵押通常是需要房产证的。房产证是房屋所有权的重要凭证，在办理房产抵押登记时，登记部门需要通过房产证来核实房屋的权属状况，以确保抵押行为的合法性和有效性，保障抵押权人的权益。
关于房产抵押办理所需时间，会因多种因素而有所不同：
一是地区差异。不同地区的房产管理部门工作效率、流程规范等存在不同，办理时间会有差别。一般在一些政务服务高效的地区，可能15个工作日左右能完成；在部分流程相对复杂的地区，可能需要30个工作日左右。
二是资料准备情况。如果抵押双方提交的资料齐全、准确，审核过程会相对顺利，能缩短办理时间；若资料不全或存在问题，需要补充或更正，就会延长办理时长。
三是业务繁忙程度。若房产管理部门在某一时期业务量较大，办理抵押登记的时间可能会相应延长。
二、东莞房产抵押需要原件吗
在东莞进行房产抵押，通常是需要原件的。具体情况分析如下：
从房产产权证明角度看，房产证原件是证明房屋所有权归属的关键文件。抵押权人需要核实抵押物的真实权属、产权状况等重要信息，只有房产证原件才能确保这些信息的准确性和可靠性，避免出现产权纠纷等问题。
从抵押登记程序角度讲，办理房产抵押登记时，相关部门会对抵押物进行严格审查。提交房产证原件是登记程序的必要要求，登记部门会在原件上进行相应标注或备注，以公示该房产已处于抵押状态，保障交易安全和其他潜在权利人的利益。
不过，在一些特殊情况下，可能会有变通方式。比如在经过相关部门认可的特殊业务流程中，可能允许在提供原件核对的基础上，使用复印件办理后续手续，但这种情况相对较少且有严格条件限制。总之，一般情况下东莞房产抵押需要原件。
三、按揭和抵押贷款房产证吗
按揭和抵押贷款在房产证相关事宜上存在一定区别：
按揭贷款通常是指购房者以所购房屋作为抵押向银行申请贷款，用于支付购房款。在这种情况下，一般在房屋交付并办理初始登记后，房产证会办理下来，但房产证通常会被抵押在银行。待购房者按约定还清全部贷款本息后，可从银行取回房产证，并办理相关的抵押解除手续。比如，购房者购买商品房，办理按揭贷款后，在贷款未还清前，房产证处于抵押状态。
而房屋抵押贷款，是指房屋所有权人以其已取得房产证的房屋作为抵押物向银行等金融机构申请贷款，用于其他用途，如经营、消费等。办理抵押登记后，房产证原件一般由产权人持有，但房产证上会注明该房屋已设定抵押。当贷款还清后，同样需要办理抵押解除登记手续。
总之，按揭贷款在未还清前房产证多抵押在银行，房屋抵押贷款房产证一般由产权人持有但有抵押标注。
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来源：中国法院网-按揭和抵押贷款房产证吗，房产证抵押贷款买房和按揭买房哪个划算