一、曲靖买房要抵押房产证吗
在曲靖买房是否要抵押房产证，需分情况来看：
若通过银行贷款购房，通常是要办理抵押登记手续的，但并不意味着要将房产证抵押给银行。根据相关法律规定及银行操作流程，在贷款买房时，购房者与银行签订借款合同和抵押合同，之后会到不动产登记部门办理房屋抵押登记。不动产登记部门会在房产证上注明抵押情况，银行取得他项权证作为抵押权的凭证，房产证还是由购房者持有。
若购房者是一次性付款买房，不存在向银行或其他金融机构借款的情况，那么就无需办理抵押登记手续，房产证自然也不会被抵押。
总之，在曲靖买房是否抵押房产证取决于购房付款方式。贷款买房需办理抵押登记，但房产证一般仍归购房者；一次性付款买房则不存在抵押房产证的问题。
二、南陵办理房产抵押贷款吗
在南陵通常是可以办理房产抵押贷款的。
办理房产抵押贷款一般有以下要求和流程。首先，房产需符合相关条件，产权要明晰，不存在产权纠纷，且通常要有合法的房产证等相关证件。一般要求房产具有一定的市场价值，以确保贷款金额与房产价值相匹配。
从借款人角度，需要有稳定的收入来源和良好的信用记录，以证明其具备按时还款的能力。银行或金融机构会对借款人的收入、负债等情况进行审查。
办理流程方面，借款人需向银行或金融机构提出贷款申请，并提交相关材料，如身份证、房产证、收入证明等。机构会对房产进行评估，确定其价值和可贷款额度。审核通过后，双方签订贷款合同和抵押合同，随后办理房产抵押登记手续。完成登记后，银行或金融机构会按照合同约定发放贷款。
不同银行和金融机构在具体要求和流程上可能存在差异，建议向当地相关机构详细咨询。
三、伪造房产证抵押会坐牢吗
伪造房产证进行抵押的行为可能会导致坐牢。具体分析如下：
从伪造证件角度看，伪造房产证属于伪造国家机关证件的行为。根据我国刑法规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
从抵押行为角度看，用伪造的房产证进行抵押，往往伴随着诈骗的目的，意图骗取他人财物或信贷等。若诈骗数额较大，构成诈骗罪。一般诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
总之，伪造房产证抵押的行为严重违法，极有可能面临刑事处罚，即坐牢。
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