哪些公用建筑面积可摊给购房人2025,什么公用建筑面积可摊给购房人 哪些公用建筑面积可摊给购房人2025,哪些公用建筑面积可摊给购房人,可摊给购房人的公用建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房。公摊面积是整栋楼的产权人共同 2025-04-30 1 0
购房人的按揭贷款未获得审批,是否需要承担违约责任,购房按揭没通过可以退款吗 购房人的按揭贷款未获得审批,是否需要承担违约责任,随着房价的日益走高,对大多数购房人而言,以全款方式购买房产的难度是显而易见的,因此采取按揭贷款的方式自然成为多数购房人的必然选择。然而,用于种种原因,按揭贷款并非一定能获得审批。那么按揭贷款 2025-04-29 1 0
开发商破产情况下购房人对于已支付购房款的商品房买卖合同可否要求继续履行 开发商破产情况下购房人对于已支付购房款的商品房买卖合同可否要求继续履行,开发商破产情况下购房人对于已支付购房款的商品房买卖合同可否要求继续履行?人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定 2025-04-24 3 0
北京知名房产律师——借名买房合同无效,实际购房人可以要求赔偿吗 北京知名房产律师——借名买房合同无效,实际购房人可以要求赔偿吗,一、原告诉称 原告杨一诉称:杨一之祖父杨二与祖母谭三共生有4个子女,长子杨四,次子杨五,长女杨六,次女杨七。次子杨五于1966年9月13日更名 2025-04-24 2 0
购房人明知自己被限购仍购买房屋的,系属因“自身原因未能办理产权登记”的情形 购房人明知自己被限购仍购买房屋的,系属因“自身原因未能办理产权登记”的情形,【裁判要旨】1.购房人明知自己属于被限购人员仍购买房屋,系因自身原因未能办理产权登记。2.购房人对于“非因自身原因未办理过户登记”负有举证责任。开发商虽自认因其原因 2025-04-22 2 0
开发商未按期交房,购房人可否拒还贷款,开发商没有按期交房子要怎么办 开发商未按期交房,购房人可否拒还贷款, 请求解除购房合同返还购房款案 【案情简介】某房地产开发公司与工商银行签订了《楼盘按揭协议书》,约定由银行向买房者提供房屋按揭贷款业务。张某与房地产开发公司签订了《房屋订购合同》并交付了订金,后又与 2025-04-18 2 0
购房人“跳单”是否要承担责任,买房跳单法律定性 购房人“跳单”是否要承担责任, 很多人在购买房产时,为了更便捷的获取房产信息,会通过房产中介来完成房产的查验和购买。房产中介在向购房人介绍房源的同时,为了避免顾客“跳单”,会与购房人签订购房确认书等协议。在协议中规定如果购房人故意“跳单” 2025-04-17 2 0
房价虽然下跌,购房人依然可以解除合同要求退房,房价下跌业主要求退钱打官司会赢吗 房价虽然下跌,购房人依然可以解除合同要求退房, 律师服务不用多么高大上,切实为当事人排忧解难,就是人间烟火。委托人两年前与某房地产开发商签订了认购协议书,购买两处网点房,总价值四百余万元,夫妻二人与开发商签订了认购协议书后交付20万定金和 2025-04-16 3 0
借名买房案件纠纷——借名买房合同无效,实际购房人可以要求那些赔偿呢 借名买房案件纠纷——借名买房合同无效,实际购房人可以要求那些赔偿呢, 一、基本案情 上诉人诉称 A商贸中心上诉请求:1.撤销一审判决,依法改判A商贸中心无须向王A给付经济补偿;2.一审、二审诉讼费由王A承担。主要事实和理由:本案双方是 2025-04-16 3 0
哪些公用建筑面积可摊给购房人2025,什么形式的公用建筑面积可以摊给购房人 哪些公用建筑面积可摊给购房人2025,哪些公用建筑面积可摊给购房人,可摊给购房人的公用建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房。公摊面积是整栋楼的产权人共同 2025-04-14 0 0
房屋买卖中购房人依法退房的理由,购房者退房的法律依据 房屋买卖中购房人依法退房的理由, 在商品房的购买中,开发商和购房人经常会处于不平等的关系中,在签订买卖合同时,都是采用开发商的格式文本,合同中对购房人的权利有很多限制,那么购房人享有哪些法定的解除权呢? 一、商品房买卖合同无效 合同无 2025-04-14 3 0
房屋认购协议签订后,在何种情况下购房人可以主张退还定金,签订购房认购书后怎样退购房定金 房屋认购协议签订后,在何种情况下购房人可以主张退还定金, 认购协议属于预约合同,是为了签订本约合同所做的磋商准备,双方在签订本约合同之前享有继续磋商的权利。购房者签订认购协议后有权要求就购房合同条款进行磋商。齐精智律师提示商品房认购协议是 2025-04-11 1 0
开发商逾期交房,购房人可以解约吗,开发商逾期交房如何退房 开发商逾期交房,购房人可以解约吗, 今言法律|开发商逾期交房,购房人可以解约吗? 生活中往往有些开发商会逾期交房,这对于业主来说是极为不利的,自己花了大家钱买房,自然希望能够如期拿到房子办理过户,那么对于开发商的逾期行为,购房者可以提出 2025-04-02 1 0
开发商逾期交房,购房人可以解约吗,开发商逾期交房如何退房 开发商逾期交房,购房人可以解约吗, 今言法律|开发商逾期交房,购房人可以解约吗? 生活中往往有些开发商会逾期交房,这对于业主来说是极为不利的,自己花了大家钱买房,自然希望能够如期拿到房子办理过户,那么对于开发商的逾期行为,购房者可以提出 2025-04-02 2 0
房屋质量出现非主体结构问题,购房人是否享有退房权利,主体结构不合格退房案例 房屋质量出现非主体结构问题,购房人是否享有退房权利, 《城市房地产开发经营管理条例》第31条规定:“商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给 2025-04-02 3 0
根据购房预定书,购房人是否有权要求开发商签订房屋买卖合同 根据购房预定书,购房人是否有权要求开发商签订房屋买卖合同, [案情简介] 2013年6月22日,张某、甲公司签订房屋预定书,预定张某购买甲公司销售的房屋,约定于定房当日即2013年6月22日交付定金房款20000元,于2013年6月2 2025-04-01 3 0
买房的几个新知识,购房人您懂吗,买房必知的知识 买房的几个新知识,购房人您懂吗,1、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”,要么是定金,要么是保证金。订金可退,定金不可退,签约要看清!2、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。3、低层为一层至三层,多层为四层至六 2025-03-28 3 0