业主可以更换物业公司吗2025,业主有权更换物业公司吗? 业主可以更换物业公司吗2025,业主可以更换物业公司吗,案例:某小区的物业公司的工作人员没有经过正规培训,管理杂乱无章。后来,小区业主大会一致决定,辞退该物业公司。但物业公司的人坚持不肯走,声称自己是开发商聘请的,只有开发商才可以辞退他们, 2025-05-01 4 0
车辆停小区被刮物业公司需赔偿吗2025,车停小区被刮了,请问物业有责任吗 车辆停小区被刮物业公司需赔偿吗2025,车辆停小区被刮物业公司需赔偿吗,车辆停小区被刮,物业公司需赔偿。 2025-05-01 2 0
李广成律师成功代理一起物业公司与员工之间的劳动纠纷案完全胜诉2025,本律师成功代理一起物业公司与员工之间的劳动争议案件,完全胜诉 李广成律师成功代理一起物业公司与员工之间的劳动纠纷案完全胜诉2025,李广成律师成功代理一起物业公司与员工之间的劳动纠纷案完全胜诉,综上所述,代理人李广成律师认为,原告的各项诉讼请求均无事实和法律依据,请人民法院依法查明事实,判决驳回原告各 2025-05-01 0 0
物业公司进驻小区需要业主同意吗2025,物业进驻小区需要业主同意吗 物业公司进驻小区需要业主同意吗2025,物业公司进驻小区需要业主同意吗,法律分析:根据我国法律规定,需要业主同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理 2025-05-01 1 0
物业公司与业委会的合同到期,如果业委会决定不再续聘,是否需要小区一半业主同意?2025,物业公司与业委会的合同到期,如果业委会决定不再续聘,是否需要小区一半业主 物业公司与业委会的合同到期,如果业委会决定不再续聘,是否需要小区一半业主同意?2025,物业公司与业委会的合同到期,如果业委会决定不再续聘,是否需要小区一半业主同意,依据《北京市物业管理办法》第十一条规定,选聘、解聘物业服务企业或者不再接受 2025-05-01 2 0
业主个人可以起诉物业公司吗2025,业主可以起诉物业公司吗 业主个人可以起诉物业公司吗2025,业主个人可以起诉物业公司吗,业主个人可以起诉物业公司。如果物业存在侵犯业主权益的行为的,业主个人当然可以起诉物业公司。在实践中,如果小区未依法成立业委会,或者业委会怠于提起诉讼的,如果部分业主经过业主大会 2025-05-01 1 0
注册物业公司需要什么2025,物业公司注册需要什么条件 注册物业公司需要什么2025,注册物业公司需要什么,注册物业公司需要具备一定资质和条件,包括注册资本、专业人员数量和资质要求。注册流程包括准备资料、提交审核、获得营业执照、开设对公账户等步骤。注册物业公司需注意资质难办理且时间较长,建议选择 2025-05-01 2 0
开发商与物业公司的关系是什么2025,开发商与业主,物业管理公司是什么关系 开发商与物业公司的关系是什么2025,开发商与物业公司的关系是什么,开发商与物业公司的关系通常是从属关系或合同关系。开发商与业主之间主要是购房合同关系,如果开发商未将其房屋全部卖出,那么开发商也是业主,与普通业主承担相同的权利义务。开发商有 2025-04-30 1 0
物业公司消防安全责任书怎么制定2025,消防安全责任书的制定要点 物业公司消防安全责任书怎么制定2025,物业公司消防安全责任书怎么制定,甲方为物业管理有限公司,特制定消防安全责任书,明确了甲、乙双方的责任和义务。甲方责任包括建立防火安全制度、维护公共消防设施、落实值班制度、组织消防队扑灭火灾、审核业主装 2025-04-30 3 0
物业公司工作内容有哪些2025,物业管理主要负责什么 物业公司工作内容有哪些2025,物业公司工作内容有哪些,物业管理的职责包括管理物业、维护环境和秩序,保障业主基本生活条件,维护物业资产价值。衡量物业品质可考虑公司资质等级、品牌、业绩、实力和专业水准。规范的物业管理公司体现专业化运作方式。物 2025-04-30 0 0
物业公司是否可以收取排污费2025,小区物业收取排污费怎么办 物业公司是否可以收取排污费2025,物业公司是否可以收取排污费,物业公司没有权利收取排污费,如有乱收费行为,可向物价局投诉。物业收费需经过物价局批准,物价局有权监管物业公司执行收费规定。 2025-04-30 2 0
物业公司能否开具水费的增值税发票2025,物业公司怎么开具水费发票 物业公司能否开具水费的增值税发票2025,物业公司能否开具水费的增值税发票,物业公司代收水费需开具增值税专用发票,业主可抵扣电费增值税。 2025-04-30 2 0
物业公司有权拆除业主的防护窗吗2025,物业公司在哪种情况下有权拆除业主的防护窗 物业公司有权拆除业主的防护窗吗2025,物业公司有权拆除业主的防护窗吗,物业公司无权强行拆除业主的防护窗,但有权要求业主按照合同约定拆除不符合约定的防护窗。 2025-04-30 2 0
小区失窃,物业公司该不该承担责任2025,在小区里东西失窃物业有什么责任 小区失窃,物业公司该不该承担责任2025,小区失窃,物业公司该不该承担责任,物业公司应当承担小区失窃的责任,如果未尽安全防范义务或未在合同中约定保管条款,应承担赔偿责任。 2025-04-30 3 0
业主个人起诉物业公司可以吗2025,业主可以起诉物业公司吗 业主个人起诉物业公司可以吗2025,业主个人起诉物业公司可以吗,业主个人有权起诉物业公司,应先协商解决纠纷,若无法达成协议可提起诉讼,需提供起诉状和证据。 2025-04-30 3 0
车辆在小区丢失物业公司会有责任吗2025,车辆在小区丢失物业公司有责任吗 车辆在小区丢失物业公司会有责任吗2025,车辆在小区丢失物业公司会有责任吗,物业公司有过错导致车辆丢失,应承担法律责任。 2025-04-30 2 0
业主可以直接起诉物业公司吗2025,业主可以起诉物业公司吗 业主可以直接起诉物业公司吗2025,业主可以直接起诉物业公司吗,业主可以直接向人民法院提起诉讼,要求物业公司履行义务。 2025-04-30 2 0
物业公司能否对小区业主采取停水停电等措施2025,物业管理公司可以对业主采取停水停电措施的情形 物业公司能否对小区业主采取停水停电等措施2025,物业公司能否对小区业主采取停水停电等措施,物业公司不能对小区业主采取停水停电等措施,只能进行催缴或提起诉讼。自来水公司和供电局有法定程序才能终止供应水电。 2025-04-30 1 0
新老物业公司交替的空窗期物业费要支付吗2025,新老物业公司交替的空窗期物业费怎么处理 新老物业公司交替的空窗期物业费要支付吗2025,新老物业公司交替的空窗期物业费要支付吗,在新老物业公司交替时的空窗期,业主应支付该期间的物业费。 2025-04-30 1 0
业主房款未还清物业公司有权停水停电吗2025,业主房款未付清 物业公司是否有权停水停电呢 业主房款未还清物业公司有权停水停电吗2025,业主房款未还清物业公司有权停水停电吗,业主房款未还清,物业公司无权停水停电。物业公司只能经授权代表供水供电公司采取相关措施。 2025-04-30 3 0
民法典对物业公司有哪些规定2025,民法典对物业管理的规定 民法典对物业公司有哪些规定2025,民法典对物业公司有哪些规定,民法典规定物业公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,属于服务性企业,与业主或使用人之间是平等的主体关系,接受业主委托实行专业化管理并获得相应报酬。 2025-04-30 0 0
物业公司可以收取的费用有哪些2025,物业费包括什么费用 物业公司可以收取的费用有哪些2025,物业公司可以收取的费用有哪些,物业公司可以收取的费用包括物业管理费用、供暖费、停车管理费和其它增值服务项目费用。费用应合理、公开,并与服务水平相适应。 2025-04-30 1 0
被物业公司起诉了应该如何应诉2025,被物业起诉如何处理 被物业公司起诉了应该如何应诉2025,被物业公司起诉了应该如何应诉,应对物业公司的起诉,首先确认案件管辖权,收集证据并委托律师应诉,签收法院送达的诉讼文书。 2025-04-30 1 0
物业公司对业主停水停电是否合法2025,物业有权利停水停电吗 物业公司对业主停水停电是否合法2025,物业公司对业主停水停电是否合法,物业公司对业主停水停电不合法,只有在业主欠费且物业公司经授权的情况下才可采取停水停电措施。 2025-04-30 1 0
流浪狗咬伤人物业公司担责吗2025,小区内被流浪狗咬了,物业有责任吗 流浪狗咬伤人物业公司担责吗2025,流浪狗咬伤人物业公司担责吗,小区物业公司应对流浪狗咬伤行人承担责任。 2025-04-30 0 0
家中被盗物业公司承担责任吗2025,家里被盗物业有没有责任 家中被盗物业公司承担责任吗2025,家中被盗物业公司承担责任吗,根据物业管理合同的规定,物业公司应按合同约定进行赔偿。若物业公司未尽安全防范义务导致业主被盗,需承担责任。物业服务合同约定了安全防范责任的,物业应承担责任。 2025-04-30 3 0
业主装修物业公司恶意阻拦如何处理2025,物业阻止业主装修是否侵权 业主装修物业公司恶意阻拦如何处理2025,业主装修物业公司恶意阻拦如何处理,业主有权对自己房屋进行装修,物业公司有权制止不合规的装修。如果物业公司无故恶意阻拦,业主可向居委会投诉。根据《物业管理条例》第四十五条,物业公司应制止违规行为并向相 2025-04-30 1 0
物业公司利用小区住宅打广告业主如何处理2025,物业有权在小区打广告? 物业公司利用小区住宅打广告业主如何处理2025,物业公司利用小区住宅打广告业主如何处理,物业公司利用小区住宅打广告,业主可以要求获得广告收益,因为小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权。业主享有使用收益的权利,广告收入应归属业主。 2025-04-30 3 0
城管能否处罚物业公司2025,城管部门可以处罚小区物业吗 城管能否处罚物业公司2025,城管能否处罚物业公司,城管不能处罚物业公司,物业是小区管理的直接责任人,对于业主举报的违法违规行为,当由物业公司进行劝阻、监督、制止和管理,城管不能直接执法。物业公司存在违法行为的,经申请城管部门可以下达《责令 2025-04-30 2 0
物业公司能否收取装修保证金,物业有权利把装修保证金抵物业费吗 物业公司能否收取装修保证金, 在装饰装修活动中,业主申请装修时,物业服务人通常会向业主收取一定数额的装修保证金,也有的称之为装修押金,金额少则数千元,多则上万元。物业服务人收取装修保证金的目的在于约束业主及装修企业在装修活动中遵守相关的 2025-04-30 0 0
业主有权利更换物业公司吗2025,业主有权更换物业公司吗? 业主有权利更换物业公司吗2025,业主有权利更换物业公司吗,业主有权更换物业公司,需由业主委员会决定。业主委员会负责召集业主大会、签订物业服务合同、了解意见建议、监督管理规约等职责。 2025-04-30 0 0
物业公司可以出租物业管理用房吗2025,物业用房可以出租吗 物业公司可以出租物业管理用房吗2025,物业公司可以出租物业管理用房吗,物业公司可以出租物业管理用房,但需经业主大会同意,并仅限于为业主提供服务。 2025-04-30 1 0
小区换物业公司后欠的物业费还要不要交2025,小区换物业了,欠原来物业费还用交吗 小区换物业公司后欠的物业费还要不要交2025,小区换物业公司后欠的物业费还要不要交,小区换物业公司后欠的物业费要交。 2025-04-30 1 0
物业公司不向业主提供服务合同怎么办2025,物业公司不向业主提供服务合同怎么办 -法律知识 物业公司不向业主提供服务合同怎么办2025,物业公司不向业主提供服务合同怎么办,法律分析:物业服务合同是物业服务企业与业主委员会订立的,由业主支付报酬的服务合同。依据我国《物业管理条例》的规定,物业公司和业主委员会不签订服务合同的,物业委员 2025-04-30 2 0
物业公司将灭火器拿走违法吗2025,物业公司将灭火器拿走是否违法 物业公司将灭火器拿走违法吗2025,物业公司将灭火器拿走违法吗,物业公司未经业主与消防部门同意擅自拿走小区灭火器属于违法行为。物业公司应保障消防设施完好有效。 2025-04-30 2 0
物业公司与保洁公司合同纠纷诉讼时效是多久?2025,物业和保洁工人发生纠纷的诉讼时效是多久? 物业公司与保洁公司合同纠纷诉讼时效是多久?2025,物业公司与保洁公司合同纠纷诉讼时效是多久,一、物业公司与保洁公司合同纠纷诉讼时效是多久?物业公司与保洁公司合同纠纷诉讼时效是三年的有效期的时间的。诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机 2025-04-30 0 0
业主大会选聘新物业公司后,旧物业公司竟然不肯撤走——业主撤销权纠纷诉讼策略 业主大会选聘新物业公司后,旧物业公司竟然不肯撤走——业主撤销权纠纷诉讼策略,业主大会选聘新物业公司后,旧物业公司竟然不肯撤走?——业主撤销权纠纷诉讼策略 作者:何 2025-04-27 2 0
相邻关系纠纷物业公司可以做被告吗,物业相邻关系的种类 相邻关系纠纷物业公司可以做被告吗,一、相邻关系纠纷物业公司可以做被告吗?相邻关系纠纷违约公司是不能成为被告的,物业公司没有义务处理相邻权纠纷。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用 2025-04-23 3 0
对于物业管理区域内的管理工作,物业公司可以全部委托出去吗,物业公司可以委托个人代管经营吗 对于物业管理区域内的管理工作,物业公司可以全部委托出去吗,2013年1月,某小区业主委员会与某物业公司签订了期限为5年的物业管理服务合同。该物业公司在接管小区的物业服务后,将小区的全部管理工作委托给一家花费较少的并不专业的小公司。经过一段时 2025-04-22 2 0