一、物业公司有权拆除业主的防护窗吗2025,物业公司有权拆除业主的防护窗吗
物业公司无权强行拆除业主的防护窗，但有权要求业主按照合同约定拆除不符合约定的防护窗。
二、物业公司在哪种情况下有权拆除业主的防护窗
法律分析：物业公司拆除业主的防护窗需要分情况处理，具体如下：
1、如果业主的防护窗是违建，就可以拆除；
2、如果业主的防护窗是不违建就不能拆除。
物业管理企业享有制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益行为的权利，并可以向人民法院提起民事诉讼。业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
法律依据：《物业管理条例》
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
三、谁知道物业什么情况下可以拆除业主窗户？
法律分析：物业公司拆除业主的防护窗需要分情况处理，具体如下：
1、如果业主的防护窗是违建，就可以拆除；
2、如果业主的防护窗是不违建就不能拆除。
物业管理企业享有制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益行为的权利，并可以向人民法院提起民事诉讼。业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
法律依据：《物业管理条例》
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
四、防盗窗对楼上业主构成影响,有权要求拆除吗
我家在三楼，最近二楼邻居装修房屋，在阳台外面安装了向外凸出的防盗栅栏。由于一楼邻居早在几年前也有同样的搭建，二楼这种做法对我家安全造成严重的威胁。二楼邻居还在与我家阳台地面齐平的阳台护栏外侧安装了一个雨棚，由此将我家阳台排水管抬高，导致无法出水。请问，这种做法是否侵犯了我的物权?如果我起诉二楼邻居，会不会把一楼邻居也牵扯进来?我不希望事情越搞越复杂。
你如果要求确认二楼邻居的搭建是否属于违法建筑，这不属于人民法院民事案件处理的范围，应当由行政机关依法认定。如果行政机关认定这些搭建属于违法建筑，应由行政机关责令整改和作出处罚。违法建筑的认定依据主要是房地产规划和管理方面的法律法规，如《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》。
你认为二楼邻居的搭建影响你的日常生活以及安全，可以向人民法院起诉。法律规定不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。如果给相邻方造成了妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
处理相邻关系纠纷主要是判断二楼的搭建对你们楼上住户的安全、通风和采光等正常生活是否构成严重影响。如果二楼邻居的搭建严重妨碍了你方利益，法院可以判决停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。相邻关系纠纷适用的法律主要是《民法典》和《民法典》。
来信问到物权问题，根据法律规定，建筑物的外墙一般属于所有业主共有。你提到二楼邻居的搭建是否属于安装在你个人所有房屋部分上，是否侵犯了你的物权，这应当由行政机关勘查认定或者法院根据双方提供的证据依法认定。
至于你顾虑一旦起诉二楼邻居是否会把一楼邻居也牵扯进来，这涉及民事诉讼“不告不理”原则的适用。除法律有强制性规定或者案件的正确处理所必需外，法院一般依照原告的诉讼请求审理案件。在相邻关系案件中，你如果起诉二楼邻居，法院一般不会通知一楼邻居参加诉讼。
你可以根据实际情况，选择适当途径，妥善解决问题。希望你们两家都能依法处理好邻里关系，共同营造一个和谐的生活环境。
五、物业有权把业主门上的防护窗消灭掉吗
法律分析：物业公司拆除业主的防护窗需要分情况处理。如果业主的防护窗是违建，就可以拆除。如果业主的防护窗是不违建就不能拆除。物业管理企业享有制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益行为的权利，并可以向人民法院提起民事诉讼。业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》
第五十条 （一）业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益；
（二）因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；
（三）物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
六、物业可以擅自拆除业主的防盗窗吗
位于某小区的杨先生家的防盗窗被物业公司拆除后，他与物业公司发生了争执并惊动了警方。杨先生认为物业公司没有权利拆除他家的防盗窗，而物业公司的理由是超出外立面的防盗窗影响整体景观和邻居的安全。双方发生了冲突，杨先生认为小区物业没有权利拆除他家的防盗窗。律师认为，如果杨先生违反了业主公约，物业公司有权要求其整改，不过物业公司没有执法权，应请有关部门进行执法。
法律分析
几天前，位于某小区的杨先生感到心情沉重。6月8日，当他上班时，听说小区物业公司正准备拆除他家的防盗窗，于是他赶回家并和物业公司人员发生了争执，甚至惊动了警方。
防盗窗被拆，业主与物管起冲突
杨先生家住一楼，为了安全起见，他请人安装防盗窗，6月7日安装结束。没想到第二天，物业公司在杨先生不在家的情况下，组织人手将他家的防盗窗拆除。对此，物业公司的理由是他家的防盗窗超出居民楼外立面，影响整体景观，也给楼上住户带来安全隐患。8日下午，双方在现场发生冲突，杨先生与物业保安撕扯起来。杨先生认为小区物业没有权利拆除他家的防盗窗，“况且有其他家的防盗窗也是这样，为什么只拆我一家?”
昨天下午，该小区物管处王主任告诉记者，根据此前业主们确认的业主公约，业主们在装修时不能破坏和影响小区的外立面，物业公司的做法是有依据的。至于杨先生指出其他住户也存在这种情况，王主任表示物业公司已经跟这些业主进行了沟通，对这些超出外立面的防盗窗进行整改。王主任说，如果业主家的防盗窗不超出外立面，物业是允许的。
物业能不能拆，业主看法不一
对于杨先生的遭遇，有的业主很同情。一名业主说，一楼的业主如果不装防盗窗，小偷很容易翻窗入室。但业主陈先生认为，每位业主都应该遵守业主公约，如果每家都随意安装防盗窗，小区整体景观肯定会大受影响，另外这也会影响到邻居的利益，“如果小偷顺着防盗窗爬到楼上，楼上的住户岂不是受损失?”
相关律师认为，如果杨先生违反了业主公约，物业公司有权要求其整改，不过物业公司没有执法权，应请有关部门进行执法。
拓展延伸
根据我国《民法典》第286条规定，物业服务人有权在其管理区域内采取必要措施，维护物业管理区域内的公共卫生、畅通和安全。其中，物业服务人可以劝告、制止、举报业主违反住宅小区内的管理规约、影响住宅小区内的公共卫生和安全的行为。
然而，在业主的住宅窗户方面，物业服务人并没有权利擅自进行拆除。这是因为在《民法典》第270条中明确规定，业主的住宅自由权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。同时，《民法典》第284条也明确规定，业主有权按照自己的意愿，对自有住宅进行装修和改造。
因此，物业服务人没有权利擅自拆除业主的防盗窗。如果物业服务人认为业主的防盗窗影响了公共卫生和安全，可以劝告、制止、举报业主违反管理规约的行为，但并没有权利擅自进行拆除。
结语
这段话讲述了杨先生因为小区物业公司准备拆除他家的防盗窗而感到心情沉重，最终与物业公司发生了争执，甚至惊动了警方。虽然物业公司的理由是超出外立面，但业主们并不认同。相关律师认为，如果杨先生违反了业主公约，物业公司有权要求其整改，但物业公司没有执法权，应请有关部门进行执法。
法律依据
物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
物业管理条例：第六章 法律责任 第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。
本站点为您整理关于本文的法律热搜话题
●物业公司有权拆除业主的防护窗吗合法吗
●物业公司有权拆除业主的防护窗吗为什么
●物业有权拆除防盗窗吗
●物业有权拆除业主窗户吗
●物业有没有执法权拆除防盗窗
●物业公司是否有权拆除防盗网
●物业有权利拆除我家防盗网吗
●物业有权利拆除我家护栏吗
●物业有权拆除自家的隔断房吗
●物业有权利拆除私搭吗
文章来源参考：【头条】2025物业公司有权拆除业主的防护窗吗为什么，物业公司是否有权拆除防盗网本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！