一、土地挂牌出让前怎么征收
土地挂牌出让前，通常会根据不同的情况进行征收。
1.对于集体土地，一般需依照法定程序进行征收。首先，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施，依法确定征收范围、补偿标准等。其次，对被征收土地的所有权人、使用权人给予补偿，补偿内容包括土地补偿费、安置补助费等。最后，完成征收手续后，方可将集体土地转为国有土地进行挂牌出让。
2.对于国有土地上已有的建筑物等附着物，若需征收，同样要依据相关法律法规，制定合理的征收补偿方案，对业主进行公平补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿等。在征收过程中，要确保程序合法、补偿合理，保障被征收人的合法权益。
总之，土地挂牌出让前的征收工作需严格依法依规进行，以保障土地交易的合法性和公正性。
二、土地房屋是征收还是征用
土地房屋的征收与征用存在一定差异。
征收主要是为了公共利益的需要，将集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产收归国有，是一种永久性的取得行为，国家会给予被征收人合理补偿，包括对土地、房屋等不动产的价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
征用则是为了抢险、救灾等紧急需要，在紧急状态下临时使用单位、个人的不动产，用完后应当返还被征用人，且给予适当补偿。征用具有临时性，一般是在紧急情况下为了公共利益而采取的措施。
总之，征收是为了公共利益永久性地取得土地房屋等不动产，而征用是在紧急情况下临时使用并给予补偿。两者在目的、性质和补偿等方面有所不同。
三、土地里有石头怎么征收
在征收土地时遇到土地里有石头的情况，需综合多方面考虑。
1.评估石头对土地利用价值的影响：确定石头的分布范围、体积大小以及对土地耕种、建设等用途的限制程度。如果石头仅占较小比例且不影响主要用途，可能仍可按正常土地征收流程进行。
2.协商补偿方式：与土地所有者或使用者协商确定补偿方式。可以考虑给予一定的经济补偿，以弥补因石头存在而可能导致的土地价值降低。也可以协商在征收后进行适当的土地平整等工作，去除石头，使其达到可利用状态。
3.遵循法定程序：无论土地中是否有石头，都必须遵循土地征收的法定程序，包括公告、听证、审批等环节，确保征收行为的合法性和公正性。同时，相关部门应根据实际情况合理确定补偿标准，保障土地所有者和使用者的合法权益。
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来源：头条-土地里有石头怎么征收，平整土地出来的石头怎么办