一、买卖商品房的合同有效吗
买卖商品房的合同在符合一定条件下是有效的。
其一，主体合格。买卖双方应当具有相应的民事行为能力，比如成年人能够独立进行民事活动，法人在其经营范围内进行交易等。
其二，意思表示真实。双方签订合同是出于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫等使一方违背真实意思表示的情况。
其三，内容合法。合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，约定违法建筑进行买卖则是无效的。
其四，形式符合要求。通常情况下，商品房买卖合同应采用书面形式，并且按照相关规定进行备案等手续（在部分地区有这样的要求）。如果这些条件都满足，那么买卖商品房的合同就是有效的，对双方当事人具有法律约束力。
二、房屋买卖合同简版有效吗
房屋买卖合同简版在符合一定条件下是有效的。
从合同主体看，双方需具有相应的民事行为能力，比如是成年人且精神正常。如果一方为限制民事行为能力人，合同效力待定。
就合同内容而言，要包含必要条款。例如房屋基本情况包括地址、面积等，房屋价格、付款方式、交付时间等关键要素。只要这些基本内容具备，即使是简版合同也能成立并有效。
同时，合同的签订需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致合同可撤销的情形。并且合同内容不能违反法律法规的强制性规定，例如不能约定将违法建筑进行买卖等情况。如果满足以上这些要求，房屋买卖合同简版是有效的。
三、隐瞒房屋买卖合同有效吗
隐瞒房屋买卖合同是否有效，需要分情况来看。
如果一方隐瞒的是与合同订立、履行无关的事项，不影响合同的效力，合同一般是有效的。例如隐瞒自己的业余爱好等情况。
但如果隐瞒的是与房屋本身有关的重要事项，情况就不同了。一是隐瞒房屋存在重大质量问题，如房屋主体结构存在严重安全隐患，这种情况下受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构撤销合同，在撤销之前合同是有效的，撤销之后自始无效。二是隐瞒房屋存在权利瑕疵，比如房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，受欺诈方也可要求撤销合同，未撤销前合同有效，撤销后无效。
总之，隐瞒行为并不必然导致合同无效，要看隐瞒内容对合同订立和履行的影响程度。
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