一、本村人买本村房屋不能确权怎么办
在农村，本村人购买本村房屋不能确权的情况较为复杂。一般来说，可能存在以下原因导致无法确权：一是相关法律规定，农村宅基地及地上房屋只能在本集体经济组织内部成员之间转让，非本集体成员购买的通常不予确权；二是可能未履行法定的审批手续等。
对于这种情况，当事人可以尝试与相关部门沟通，了解具体不能确权的原因和依据。如果是因身份不符合规定，可考虑通过合法途径变更身份，比如将户口迁入本村等，待满足条件后再申请确权。若因手续不全，应积极补办相关审批、备案等手续，提供充分的证据证明交易的合法性和真实性。
此外，还可以寻求法律途径的帮助，咨询专业律师，了解自身权益和可行的解决方案。律师会根据具体情况，结合相关法律法规，为当事人提供针对性的建议和法律意见，以争取实现房屋的确权。
二、用朋友名字买的房子能要回来吗
一般情况下，用朋友名字买的房子要回来存在一定难度，但并非绝对不能要回。需视具体情况而定。
如果有充分的证据证明该房子实际是由你出资购买，比如转账记录、出资证明等，且能证明双方之间存在借用朋友名字购房的约定，那么在一定条件下可以主张要回房子。
然而，如果没有相关证据证明出资事实以及约定，仅以口头约定或模糊的意向为由，要回房子可能会面临较大困难。因为在房产登记等法律程序中，通常以登记名字为准，房产登记具有公示效力。
另外，还需考虑购房时的具体背景和双方的关系等因素。如果朋友对此提出异议或拒绝配合，要通过法律途径要回房子可能会引发诉讼，诉讼过程较为复杂且存在不确定性。
总之，能否要回用朋友名字买的房子，要综合多方面因素进行判断和考量。
三、同村人房屋买卖未经村同意有效吗合法吗
一般来说，同村人房屋买卖未经村同意在一定条件下是有效的，但也并非绝对合法。
从法律角度看，农村房屋买卖需符合相关规定。如果该房屋买卖符合宅基地使用权随房屋一并转让的原则，且买卖双方是同村村民，买卖行为不违反法律法规的强制性规定，那么该买卖行为通常是有效的。
然而，如果该房屋买卖未经过村集体组织的同意，可能会面临一些潜在风险。例如，后续可能因村集体不同意而引发纠纷，影响房屋的产权稳定性。在一些地区，村集体可能对农村房屋的买卖有特定的审批程序或要求，未遵守这些程序可能导致买卖行为在某些情况下被认定为无效。
总之，同村人房屋买卖未经村同意是否有效合法，需要综合考虑具体的法律规定、当地的村规民约以及买卖行为的实际情况等因素。如果存在疑问，建议咨询专业的法律人士以获取准确的法律意见。
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来源：头条-同村人房屋买卖未经村同意有效吗合法吗，同村房屋买卖受法律保护吗