一、房子过户本人不去可以找人代办吗
房子过户本人不去在一定情况下可以找人代办。
如果有公证委托手续，被委托人可以代办房屋过户手续。公证委托是指房屋产权人到公证机关办理委托公证，明确委托他人办理房产过户相关事宜的权限、范围、期限等内容。
但是，有些情况可能需要本人亲自到场，例如在没有有效公证委托的情况下，或者当地房地产管理部门有特殊规定要求本人到场进行身份核实、签字确认等环节，特别是涉及一些特殊房产或存在争议风险的房产过户时。
此外，不同地区的房产管理政策和过户要求可能存在差异，在考虑找人代办过户之前，最好先向当地房产管理部门详细咨询具体的规定和要求，以确保过户手续合法有效。
二、房产转让过户需要什么手续和费用
房产转让过户的手续如下：
1. 签订合同：转让双方需签订合法有效的房产转让合同。
2. 办理网签：这是房产管理部门的一个网络管理流程。
3. 申请过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，提交相关材料，如房产证、身份证、户口本等身份证明材料，以及购房合同等。
4. 审核：相关部门对提交的材料进行审核。
5. 缴纳税费：根据规定缴纳相应税费。
6. 办理产权变更登记：审核通过且税费缴纳完毕后，办理产权变更登记手续，领取新的房产证。
房产转让过户的费用主要包括以下几种：
1. 契税：一般由买方缴纳，根据房屋面积和是否为首套房等因素确定税率。
2. 增值税：卖方可能需要缴纳，符合一定条件可免征。
3. 个人所得税：卖方缴纳，满足一定年限等条件可免。
4. 印花税：买卖双方都需缴纳，金额相对较小。
5. 还有可能涉及土地出让金等其他费用，例如房改房等特殊性质的房产。
三、房子过户需要多久时间办理完
房子过户办理时间受多种因素影响。
如果手续齐全、没有特殊情况，一般来说，在资料提交到不动产登记中心后，最快15 - 30个工作日可以完成过户。这其中包括对资料的审核、税费缴纳等流程。
从签订购房合同到准备过户资料这个阶段，时间长短不一。如果是全款购房且资料准备顺利，可能几天就能完成准备工作。但如果是贷款购房，涉及银行贷款审批流程，这个时间就会拉长，可能需要1 - 3个月甚至更久。银行需要对购房者的资质、房屋情况等进行审核，审核通过后才会放款，之后才能进入过户流程。
另外，如果房屋存在产权纠纷、抵押未解除等情况，需要先解决这些问题才能进行过户，这也会大大延长办理时间。
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来源：头条-房子过户需要多久时间办理完，父母房产过户给子女新规定