假离婚买房是指夫妻关系的其中一方或双方本无离婚的真实意图，为实现购房等共同利益为目的，经双方通谋或受对方欺诈而婚姻登记机关申请离婚登记的虚假行为。
在法律上并没有假离婚这种说法，这只是我们日常生活当中通俗的一种称谓，是人们为了一定的目的而假意去办理离婚登记的行为。尤其是为了节省税费，规避国家的限购政策等，而去假离婚买房的现象普遍存在，很多夫妻想出了假离婚的办法来购房，认为购房之后再复婚就万事大吉了，实际上假离婚隐藏着巨大的法律风险。接下来就和大家一一进行分享。
首先，在法律上从来就没有假离婚，一旦双方离婚，那么双方的夫妻关系就解除了。如果双方是通过民政局协议离婚，那么双方在民政局办理了离婚登记手续之后，领取了离婚证，这个时候双方的婚姻关系就已经解除。如果双方想要再次共同生活，那么只能到民政局再次申请办理结婚登记，而不能够自然的去复婚。如果双方是通过人民法院调解离婚，一旦收到了调解书，双方的婚姻关系也就解除了。如果双方是通过上述两种情形办理了离婚登记，或者是调解离婚，但是又以我们是假离婚为由，申请撤销或者是申请再审，那么在这种情况下，他的诉讼请求是很难得到法院的支持的。
其次，离婚时双方签订了财产分割协议，如果双方离婚后，一方以假离婚为由申请撤销离婚协议，也是很难得到人民法院的支持的。因为双方在离婚的时候，自愿签订了财产分割协议，对财产进行了处理，那么如果后续想要撤销这份离婚协议，除非其能证明在签订协议的时候受到了欺诈、胁迫或者其他影响协议效力的情形，否则在没有任何证据或者是证据证明力不足的情况下，人民法院还是会尊重当事人意思，自治的原则，会保护离婚协议的效力。
另外，如果双方离婚之后再复婚，那么在离婚的时候已经处分的财产，就比如说该项财产当时约定为一方所有，在复婚之后该部分财产依然属于这一方的个人所有财产，并不会因为双方再次复婚而自动转化为夫妻共同财产。所以说，假离婚根本就不存在，在这儿要提醒大家，如果想通过假离婚购房的情况下，一定要慎重考虑，以免最后得不偿失。
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