一、住房公积金能取出来吗
住房公积金在符合一定条件下是可以取出来的,主要情形如下:
一是购买、建造、翻建、大修自住住房的。职工可凭相关购房合同、建房审批手续等材料申请提取公积金用于支付房款或建房费用。
二是偿还购房贷款本息的。无论是商业贷款还是公积金贷款,都可按规定提取公积金用于偿还贷款。
三是租房自住的。在当地无自有住房且租房居住的职工,可提取公积金支付房租,但提取额度通常有一定限制。
四是离休、退休的。职工达到法定退休年龄或办理离休手续后,可一次性提取公积金账户内的全部余额。
五是完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。这种情况下,职工可申请提取公积金。
六是出境定居的。职工离开本国国境定居他国,可将公积金账户余额提取。
需注意,不同地区的公积金提取政策和所需材料可能存在差异,职工应向当地公积金管理中心咨询具体办理流程。
二、住房公积金能贷多少
住房公积金贷款额度的确定受多种因素影响,主要如下:
一是公积金账户余额。一般来说,贷款额度与账户余额有一定倍数关系,例如某地规定贷款额度为账户余额的15倍(具体倍数各地不同)。
二是缴存基数和缴存时间。缴存基数反映借款人的收入水平,缴存时间体现缴存的稳定性和连续性。通常缴存基数越高、缴存时间越长,可贷额度相对越高。比如连续足额缴存公积金6个月以上和12个月以上,在额度计算上可能会有差异。
三是房屋总价。贷款额度一般不超过房屋总价的一定比例,如首套房贷款额度可能不超过房屋总价的80%。
四是当地公积金管理中心规定的最高贷款限额。不同地区会根据当地房地产市场情况等设定最高可贷额度,如单人最高可贷40万元,夫妻双方最高可贷60万元等。
具体能贷多少,需向当地公积金管理中心咨询,根据个人实际情况,结合当地政策进行计算确定。
三、住房公积金能提吗
住房公积金在符合一定条件下是可以提取的,主要有以下几种常见情形:
一是购买、建造、翻建、大修自住住房的。职工若有购房需求,无论是购买商品房、二手房等,均可按规定提取公积金用于支付房款等相关费用。
二是偿还购房贷款本息的。若职工通过商业贷款或公积金贷款购房,可提取公积金用于偿还贷款本息,减轻还款压力。
三是租房自住的。对于在工作地无自有住房且租房居住的职工,可按规定提取公积金支付房租。
四是离休、退休的。职工达到法定退休年龄或办理离休手续后,可一次性提取公积金账户内的全部余额。
五是完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。这种情况下职工也可提取公积金。
此外,出境定居、职工死亡或者被宣告死亡等情形下,也可按规定提取住房公积金。具体的提取条件和办理流程,建议向当地住房公积金管理中心咨询。
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来源:头条-住房公积金能提吗,住房公积金能够提取吗