一、房子可以抵押担保吗怎么办
首先，进行房产抵押程序需要完成以下步骤：
1.抵押人与抵押权益人必须签署书面形式的房产抵押协议；
2.接着，双方需携带房产所有权证明及个人身份证等相关证件，共同前往位于该房产区域范围内的房屋管理部门进行抵押登记的正式申请。
关于房地产抵押的基本条款要求，依据我国现行法律法规的明确规定，具体包括如下几点：
（1）抵押人所拥有的全部房产以及其他地面固定财产均可作为抵押物；
（2）抵押人依法享有处置权的国有土地使用权、房产以及其他地面固定财产也可纳入抵押范畴。
二、抵押房产算是担保吗还是债权
立足于我国现行相关规定中的法律条款分析，抵押房产实际上被视为一种法定的担保行为，而非标准意义上的债权。抵押，是为保证借款人按照约定履行债务，向贷款机构提供担保的一种形式；而在此过程中，用于抵押的房产恰恰成为担保的基础性条件。如若借款人未能按期偿还债务，贷款机构有权依据抵押房产优先受到补偿的原则进行处置。可见，抵押房产在法律层面应归入担保范畴。
三、房子担保后能抵押贷款吗
以签订广泛真实性合同为手段，骗取受害者高达八十万元人民币的财产，将面临长达十年以上有期徒刑或永久监禁，同时还需缴纳罚款或罚款与个人财产一同没收。
即使此类真实合同得以实现，实施犯罪行为人仍依法承担法律责任，这恰明其在签订合同时，确实具有经济往来之真意，而非冒然诈骗他人财产。依据相关司法解释的明确规定，即便合同签订后未能完全履行，亦不构成诈骗犯罪。
对于那些仅具备有限履约能力却与他人签订远超自身履约能力的合同的行为人，则需另作考虑。在签订超出自身履约能力的合同之后，行为人积极寻找货源，努力履行合同义务，尽管最终未能完全履约，但仍不应被判定为诈骗罪。
如果行为人在合同签订后，并未采取任何措施履行合同，那么便可视为其蓄意诈骗他人财产，此时应当按照合同诈骗罪予以定罪量刑。
《刑法》第二百二十四条
合同诈骗罪
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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来源：临律-房子担保后能抵押贷款吗，房子做了担保还能抵押贷款吗