一、先执行抵押房屋还是先执行存款
在执行债务清偿时，关于先执行抵押房屋还是先执行存款，需要根据具体情况判断。
如果存在抵押房屋的情况，这属于有担保的债权。通常来说，若该抵押合法有效且已办理相关登记手续，那么在实现债权时，优先就抵押房屋进行处置以清偿债务。因为抵押的设立就是为了保障特定债权人的优先受偿权。
然而，也存在特殊情形。如果存款易于执行且执行存款足以清偿债务，同时债权人与债务人协商一致先执行存款，那么可以先执行存款。还有一种情况是，抵押房屋的执行存在诸多障碍，如涉及多个共有人的争议、难以确定合理的拍卖底价等，而存款的执行不存在任何争议和障碍时，法院也可能根据实际情况权衡先执行存款。但总体而言，正常情况下有抵押担保的财产应优先用于偿债。
二、法院能不能拍卖有抵押的房子
法院能拍卖有抵押的房子。
在这种情况下，有如下要点：
1. 当抵押人无法履行债务时，抵押权人有权向法院申请拍卖抵押物，这里的抵押物包括抵押的房子。比如，借款人向银行抵押房子借款，到期不能偿还，银行可请求法院拍卖房子以实现债权。
2. 法院在拍卖有抵押的房子时，会保障相关当事人的合法权益。拍卖所得款项会按照法定顺序进行分配，首先要偿还抵押所担保的债务，如有剩余，再分配给其他债权人或归还给房屋所有人。
3. 不过，整个拍卖过程需要遵循法定的程序。包括对房屋进行评估、确定合理的起拍价、发布拍卖公告等，确保拍卖的公正性和合法性。
总之，法院有权力对有抵押的房子进行拍卖，但必须依法依规进行相关操作。
三、抵押房产还不起银行怎么处理
如果抵押房产后还不起银行贷款，银行一般会按以下流程处理：
（一）催收与协商
银行首先会进行催收，通知借款人尽快还款，并可能与借款人协商制定还款计划，例如延长贷款期限、调整还款金额等，以帮助借款人偿还欠款。
（二）起诉
若催收和协商无果，银行有权向法院提起诉讼。法院经审理后如果判定借款人败诉，会下达判决书要求借款人偿还贷款本息及相关费用。
（三）处置抵押房产
1. 银行会申请法院强制执行抵押房产。法院会委托相关机构对房产进行评估。
2. 然后进行拍卖或变卖。拍卖或变卖所得款项将首先用于偿还银行的贷款本金、利息、罚息以及诉讼等相关费用。
3. 如果拍卖或变卖所得款项不足以清偿全部债务，借款人仍需承担剩余债务；若有剩余，则归还给借款人。
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来源：临律-抵押房产还不起银行怎么处理，执行人只有一套房子能强制执行吗