一、有房子抵押还需要担保人吗
在有房子抵押的情况下，是否需要担保人视具体情况而定。
（一）如果抵押物价值足以覆盖债务金额。从债权人角度来看，房子抵押已经为债权实现提供了较为可靠的保障，这种情况下可能不需要担保人。例如，借款100万，抵押的房子价值150万且容易变现，债权人可能认为仅依靠房子抵押就足够保障自己的权益。
（二）存在其他风险因素时可能需要担保人。比如抵押物存在产权争议、不易变现、抵押人信用不佳或者债务金额巨大且抵押房产价值虽高但存在市场波动风险等情况。债权人可能要求有担保人来进一步保障债权实现。例如，抵押的房子虽然价值高但地处偏远难以出售，债权人就可能要求有担保人。
所以有房子抵押时，是否需要担保人要综合多方面因素判断。
二、房子抵押贷款要找担保人吗
房子抵押贷款是否需要找担保人要视情况而定。
如果借款人的综合资质良好，比如有稳定的高收入、良好的信用记录、较低的负债比例等，金融机构可能认为借款人有足够的能力偿还贷款，这种情况下不需要担保人就可以进行房屋抵押贷款。
然而，如果借款人存在一些风险因素，例如收入不稳定、信用状况不佳或者抵押物价值相对贷款金额来说较低等，金融机构为了降低贷款风险，可能会要求借款人提供担保人。担保人要承担连带还款责任，在借款人无法按时足额偿还贷款本息时，担保人有义务代为偿还。
三、安置房可以做贷款抵押吗
安置房能否做贷款抵押，需要分情况来看。
如果安置房有完全的产权，是可以进行抵押贷款的。这类安置房已办理了合法的产权登记手续，与普通商品房在产权性质上基本无异，符合银行等金融机构对抵押物的要求。
然而，如果安置房没有取得完全产权，是不能用于抵押贷款的。因为没有完全产权意味着该房产在产权归属、处置权等方面存在限制，银行无法确保自身的抵押权能在需要时顺利实现，所以不会接受其作为抵押物。
另外，即使是有完全产权的安置房做抵押贷款，也要符合贷款机构的其他规定，例如申请人的信用状况、还款能力等条件。
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来源：临律-安置房可以做贷款抵押吗，安置房可以抵押贷款吗能贷多少年