一、动迁安置房三年内不得转让抵押是从什么时点开始算
动迁安置房三年内不得转让抵押的起算时点通常从取得不动产权证书开始计算。
一般来说，动迁安置房在建成分配给被安置人后，被安置人要经过一定的手续取得房屋的不动产权证书。这一证书是对房屋所有权的合法认定，从这个时间点开始往后计算三年的限制期。这一规定的目的在于限制动迁安置房短期内流入市场进行交易或抵押，以稳定房地产市场秩序，同时也是为了保障动迁安置工作的有序性和被安置人的居住权益等。需要注意的是，不同地区可能会根据当地的实际情况，在具体的政策执行上有一些细微差别，在实际操作中应当以当地政策为准。
二、回迁安置房能抵押么现在
回迁安置房是否能抵押需要分情况来看。
如果回迁安置房已经取得了完全的产权证书，在符合相关法律法规规定的情况下，是可以进行抵押的。例如，房屋产权明晰，不存在产权争议，并且抵押人具有合法的处分权等。
然而，如果回迁安置房没有取得完整的产权，比如只有居住权或者部分产权受限，这种情况下一般是不能抵押的。因为银行等金融机构在接受抵押物时，通常要求抵押物具有完整的、可自由流转的产权，这样才能在债务无法清偿时，顺利通过处置抵押物来实现债权。所以，要确定回迁安置房能否抵押，关键要看其产权状况。
三、安置房会被抵押成财产吗
安置房是否会被抵押成财产分情况来看。
（一）如果安置房取得了完全产权，是可以抵押的。在这种情况下，安置房和普通商品房在抵押方面没有太大区别，产权人可以将其作为抵押物向银行等金融机构申请贷款等抵押相关的财产性操作。
（二）如果安置房没有取得完全产权，一般不能抵押。因为没有完全产权意味着产权受限，存在土地性质、房屋交易限制等多种不确定因素，相关金融机构通常不会接受此类房产作为抵押物，同时这种情况下的抵押行为也可能不被法律认可，因为不符合抵押物需产权明晰等基本要求。
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来源：头条-安置房会被抵押成财产吗，安置房是否可以抵押贷款