一、买抵押房有房产证吗
购买抵押房是否有房产证，需分情况来看：
1.已办理抵押登记的房屋，通常是有房产证的。房屋所有人可以将拥有合法产权的房屋进行抵押，以获取贷款等。在这种情况下，房屋的所有权仍归原所有人，房产证也在其手中，但房产证上会有抵押登记的相关记载，表明该房屋处于抵押状态。
2.部分开发商在开发建设过程中，因资金等问题将在建房屋抵押给银行等金融机构。在这种情况下，购房者购买此类房屋，在开发商未解除抵押前，可能暂时无法办理房产证。只有当开发商还清贷款，解除抵押后，购房者才能正常办理房产证。
购买抵押房时，务必谨慎核实房屋的抵押情况，要求卖方提供相关证明材料，确保自身权益不受侵害。若涉及复杂的法律问题，建议咨询专业法律人士。
二、入学必须要房产证抵押吗
入学一般不需要房产证抵押。
从教育政策角度看，义务教育阶段是为了保障适龄儿童、少年接受教育的权利，学校招生通常依据户籍、居住证明等相关材料来确定入学资格，目的是合理安排教育资源，确保符合条件的学生能顺利入学，而不是要求房产证抵押。
从法律层面分析，房产证是房屋所有权的法定凭证，抵押是一种担保行为，通常涉及到债权债务关系。学校作为教育机构，没有权利要求家长将房产证进行抵押。这种要求缺乏法律依据，并且可能侵犯了公民的财产权益。
在实际情况中，可能存在个别学校或地区出于管理等方面的考虑，提出一些不合理的要求，但这些要求是不符合相关规定的。家长如果遇到此类情况，可以向当地教育主管部门反映，以维护自身和孩子的合法权益，确保孩子正常入学不受不当阻碍。
三、房子抵押用房产证吗
房子抵押通常是需要房产证的。具体阐述如下：
从法律规定层面看，根据我国相关不动产登记的法律法规，不动产抵押需办理抵押登记手续，而房产证是房屋所有权的重要证明文件。在办理房屋抵押登记时，登记部门会要求提供房产证等相关材料，以核实抵押房屋的权属状况，确保抵押行为的合法性和有效性。
从保障各方权益角度出发，对于抵押权人而言，房产证作为抵押物的关键凭证，能够让其明确知晓抵押物的具体信息，降低自身风险。若抵押人无法提供房产证，可能意味着房屋存在权属争议或其他问题，抵押权人的权益难以得到充分保障。
对于抵押人来说，提供房产证进行抵押登记，也是对自身债务履行的一种约束和承诺，促使其按时履行债务，避免因抵押物被依法处置而遭受损失。
总之，在一般情况下，房子抵押需要房产证。
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