一、买二手房要抵押房产证吗
购买二手房是否需要抵押房产证，需分情况来看：
若购房者是一次性付清房款，这种情况下通常不需要抵押房产证。在完成房屋产权过户登记手续后，购房者可依法取得房屋的所有权，房产证会正常登记在购房者名下，购房者享有对房屋完整的占有、使用、收益和处分权。
若购房者是通过银行贷款的方式购买二手房，一般是需要抵押房产证的。在这种购房模式下，购房者向银行申请贷款，银行作为抵押权人，为保障自身债权的实现，会要求购房者将所购房屋进行抵押登记。待购房者按照贷款合同约定还清全部贷款本息后，可办理解除抵押手续，取回房产证。
总之，买二手房是否抵押房产证取决于付款方式，一次性付款无需抵押，贷款购房则通常需要抵押。
二、抵押房产贷款要担保吗
抵押房产贷款一般不需要另行提供担保。原因主要有以下几点：
其一，房产本身具有较高的价值和稳定性。在抵押房产贷款中，房产作为抵押物，其价值通常能够覆盖贷款金额。当借款人无法按时偿还贷款时，银行等金融机构可以通过法定程序处置抵押房产，以实现债权，房产的价值为贷款提供了一定的保障。
其二，金融机构在发放房产抵押贷款时，会对房产进行严格的评估。包括房产的市场价值、地理位置、产权状况等多方面因素。通过评估确定房产的价值后，按照一定的比例发放贷款，从而降低贷款风险。
不过，在某些特殊情况下，金融机构可能会要求借款人提供额外担保。例如，借款人的信用状况不佳，或者房产的价值存在不确定性，如房产处于特殊地段、面临拆迁等情况。此时，为了进一步保障贷款安全，金融机构可能会要求提供其他担保措施。但总体而言，正常情况下抵押房产贷款通常无需额外担保。
三、房屋抵押必须用房产证吗
房屋抵押不一定必须用房产证。
在不动产统一登记制度实施前，房产证是房屋所有权的重要凭证，进行房屋抵押时，通常需要提供房产证来证明对房屋的所有权，以此作为抵押物向债权人提供担保，保障债权的实现。
但在不动产统一登记制度实施后，不动产权属证书取代了房产证等多种证书。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。现在进行房屋抵押，一般是依据不动产登记情况，即便没有传统意义上的房产证，只要在不动产登记机构有合法有效的登记，表明房屋产权归属明晰，就可以依法办理房屋抵押登记手续。
此外，在一些特殊情况下，如存在合法有效的购房合同、法院生效法律文书等能证明房屋权属的依据，经相关部门认可，也可能办理房屋抵押相关事宜。总之，是否必须用房产证需根据具体情况和相关规定来确定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买二手房要抵押房产证吗?
●买二手房要抵押房产证吗现在
●买二手房要抵押房产证吗怎么办
●买二手房要抵押房产证吗要多久
●买二手房要办抵押吗
●二手房交易需要抵押房产证吗
●买了二手房房产证要抵押银行吗
●买二手房要抵押房产证吗现在
●二手房房本要抵押到银行吗
●买二手房办理抵押需要哪些材料
●抵押房产贷款要担保吗现在
●抵押房子贷款要担保人吗
●房产抵押贷款还用担保人吗
●抵押房子要担保人吗?
●房屋抵押贷款需不需要担保人
●房产抵押贷款需要担保人吗?
●房子抵押贷款还需要担保人吗
●抵押房子还需要担保人吗
●房子抵押贷款还需要担保人吗?
●房产抵押还用担保人吗
来源：头条-房屋抵押必须用房产证吗，房屋抵押需要房本吗