一、禹州购房的定金不退可以
在买卖房子的时候，大家经常会遇到一个叫“订金”的东西。要是两个人都老实地把自己应该做的事情做完，那这个订金就可以用来当作房子总价的一部分，或者全部还给买方；但是如果因为别的原因，比如特殊的情况或者天生就有的问题让我们没法签下合法的购买房地产和交易合同，而且两个人对那份协议和附件里的内容也有不同的看法，又不是某个人故意搞砸的，那这时候，买方就有权利要回他之前付出去的那笔订金；如果是卖房的人自己不守信用，违反了合同上的规定，让交易没办法再继续下去，那么买方就有权让卖房的人归还他们两倍的订金；当然除了上面说的两种情况以外，其他类型的订金是不能要回来的。
二、义乌购房的定金能退
根据我们的法律规定买房子时候交的那个订金，是可以要回来滴。举个栗子，比如说在买房过程中，突然冒出来一些意外情况或者政府出台新政策又或者是自然灾害之类的不可抗拒的因素，这些都可能让你和卖家没法顺利签下正式的房屋买卖合同。而且这种情况也不是你们任何一个人的错那这个时候，你就有权利把之前交的那部分订金给要回来。但是反过来看，要是因为卖家自己违反了约定，导致交易没能成功的话，那你就有权让他们还给你两倍的订金来弥补损失。不过如果是你自己违反了约定，导致交易失败的话，那你可就没有权利去要回订金了，还要承担相应的违约赔偿责任。
三、南海无购房资格定金能退
当买家交完定金后，发现自己根本没办法买房时，这时候通常都能把定金要回来。但是如果是在签了房子买卖合同以后，突然间房地产市场出了个限购政策，导致本来有资格买房的买家现在却没了这个资格，那这种情况下，买家其实不需要为不能履行合同这件事负责，所以他已经付出去的定金也是应该退给他的。不过反过来说，要是在签合同前就已经有了那个限购政策的话，那买家就得负起大部分的责任来，这种情况下，他付出去的那部分定金可能就没法全部拿回来了。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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来源：中国法院网-南海无购房资格定金能退，没有资格买房,定金退吗?