一、应城购房定金退吗
在购买房产时所支付的定金是具有可退性的。若由于特殊情况、政策变动以及自然因素等等不可抗力因素导致无法签署商业合同的情况下，或者因为未就协议及其补充协议中的相关条款达成一致意见，从而无法进行正式交易且责任人并非双方中的任意一方，此时便可以申请退还定金；然而，如果是由卖方单方面违约，那么买方有权要求退还双倍定金。反之，若是买方违约，则无权要求退还定金，并且需要按照约定以定金来承担相应的违约赔偿责任。
二、瑞安购房定金可以退吗
关于购房定金是否能够被退换这一问题，其决策过程需根据不同的实际情况进行深度剖析并妥善地加以解决：在第一种情况，即由于购房者本身的原因而导致的定金无法退还方面：
1.如果在签署认购书之后，购房者又产生了后悔的念头，那么此时的定金就无法再被退还。因为在购房认购书中，往往都会包含定金条款，当购房者在支付款项后产生了后悔的想法时，无疑是违背了认购协议的基本原则，因此，定金是不能够被退还的。
2.如果是由于个人信用记录不良而导致无法获得银行贷款，那么在这种情况下，购房定金也同样无法被退还。由于个人信用记录不良属于购房者自身因素所造成的结果，进而导致商品房买卖合同最终未能顺利签订，所以，购房者也就没有权利向开发商索回其所缴纳的定金。接下来，我们来探讨一些可能会使购房定金得以退还的情况：
1.如果开发商尚未取得销售许可证或者产权证，从而失去了商品房销售的合法资格，导致购房合同无法顺利达成。
2.如果开发商存在欺诈行为，比如已经将认购的房屋转售给了其他人。
3.如果是由于合同条款无法达成共识。
4.如果买卖双方都没有明显的过错，但是商品房买卖合同还是未能成功订立。
三、淘宝上代追购房定金能退吗
关于购房定金是否可予以退还之议题，须根据实际情状进行深度剖析与妥善处置：首先，若因购房者自身原因致使定金无法收回：
1.在签署认购书之后又萌生退意，此种情况下定金则无法退还。鉴于购房认购书中常载明定金条款，购房者在支付款项后若产生退缩之心，无疑违背了认购协议之基本原则，故而，定金无法予以退还。
2.由于个人信用记录不良导致无法获取贷款，在此种状况之下，购房定金亦无法收回。鉴于个人信用问题乃购房者自身因素所致，进而导致商品房买卖合同最终未能顺利签订，故而，购房者无权向开发商追讨其所交付的定金。其次，以下几种情形下，购房定金有望得以退还：
1.开发商尚未取得销售许可证或产权证，从而丧失了商品房销售之合法资质，导致购房合同无法顺利缔结。
2.开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售予他人。
3.由于合同条款无法达成共识。
4.买卖双方均无明显过失，但商品房买卖合同仍未能成功订立。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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