一、房产证抵押会自动解压吗
房产证抵押不会自动解压。以下为你详细说明：
其一，从法律规定及操作流程来看，抵押是一种法律行为，当设定房产抵押时，需要通过特定的法定程序在相关部门进行登记，以确保抵押权的设立具有法律效力。同理，要解除抵押，也必须遵循法定程序，不存在自动解压的情况。
其二，在实际履行过程中，只有在抵押所担保的债务得到全部清偿后，抵押权人（通常是债权人）才会配合抵押人（通常是债务人）向不动产登记部门申请办理抵押注销登记手续。不动产登记部门在审核相关材料，确认债务已清偿、符合解除抵押条件后，才会依法办理抵押解除手续。
其三，若出现一些特殊情况，如抵押权人放弃抵押权等，也需要双方共同向相关部门提出申请并办理相应手续，而不是自动解除抵押。
总之，房产证抵押不会自动解压，必须经过法定程序和手续方可解除。
二、房产证抵押后手里还有房产证吗
在不同的抵押登记制度下，房产证抵押后是否还在自己手里的情况有所不同：
-对于传统的抵押登记模式，房产抵押后，房产证通常会被抵押登记部门收存。因为办理房产抵押登记时，登记部门需要在房产证上注明抵押情况，以确保抵押权的公示效力，防止房产在抵押期间被不当处分，保障抵押权人的合法权益。在这种情况下，抵押人手中一般不会再持有房产证。
-而在一些地区实行的不动产统一登记制度下，不动产登记机构在办理抵押登记后，会向抵押权人颁发他项权证，而房产证原件仍可由产权人持有。这种方式既能够通过他项权证明确抵押权的存在，又不妨碍产权人对房产证的持有和使用，在保障抵押权人权益的同时，也方便了产权人在一些情况下对房产相关信息的查阅和使用。
总之，房产证抵押后是否还在自己手里，取决于当地具体的抵押登记政策和操作方式。
三、二手房贷款抵押房产吗
二手房贷款通常是需要抵押房产的。具体分析如下：
从银行角度来看，银行发放二手房贷款存在一定风险。为保障自身资金安全，要求借款人将所购二手房作为抵押物。若借款人未能按时足额偿还贷款本息，银行有权依法处置该抵押房产，通过拍卖、变卖等方式获得款项以清偿贷款。
从贷款流程方面，在办理二手房贷款时，买卖双方签订购房合同后，借款人需向银行提出贷款申请并提交相关资料。银行审核通过后，会与借款人签订借款合同和抵押合同，并办理房产抵押登记手续。只有完成抵押登记，银行才会发放贷款。
不过，也存在一些特殊情况，比如部分地区或金融机构可能推出一些特殊的信贷产品，不以房产抵押作为必要条件，但这类情况相对较少且通常有较为严格的其他要求。总体而言，二手房贷款一般需抵押房产。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产证抵押会自动解压吗怎么办
●房产证抵押会自动解压吗要多久
●房产证抵押有效期会自动解除抵押吗
●房产证抵押会自动解压吗多少钱
●房产抵押期满 是否自动解押
●房产证抵押会被收走吗
●房产证抵押给个人到期了会自动解押?
●房产证抵押会自动解压吗要多久
●房产证抵押了
●房产证抵押后解压需要多久
●房产证抵押后手里还有房产证吗怎么办
●房产证抵押后手里还有房产证吗有效吗
●房产证抵押后手里还有房产证吗有影响吗
●房产抵押了房产证还在吗
●房子抵押后,房产证还可以拿回来吗?
●抵押后房产证还在自己手中吗
●房子抵押后房产证
●房产抵押以后房产证在自己手上吗
●房产证抵押之后证上会有记录吗
●房产证抵押了
来源：临律-二手房贷款抵押房产吗，买二手房贷款抵押