一、租房给了定金后不想租了能退吗合法吗
租房交付定金后不想租了，定金能否退还及是否合法需视具体情况而定。
若因租客自身原因不想租，根据定金罚则，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。在此情形下，房东有权不退还定金，这具有合法性。
然而，若存在特殊情况则另当别论。比如，房东方面存在违约行为，如交付的房屋不符合约定的居住条件等，导致租客不想租，租客不仅有权要求退还定金，还有权要求房东承担相应违约责任。
或者双方在交付定金时，对于定金的退还条件有明确书面约定，当符合约定条件时，租客可以要求退还定金。例如约定在一定期限内租客改变主意可退还定金等。
总之，租房给了定金后不想租，能否退定金取决于是否有房东违约情形以及双方关于定金退还的具体约定，符合相应条件则退还具有合法性，否则租客可能面临定金无法退还的结果。
二、租房给老人要签订什么
租房给老人，应签订一份完备的房屋租赁合同。合同内容需涵盖以下关键要点：
一是租赁双方信息，明确出租方与承租方（老人）的姓名、身份证号、联系方式及地址等。
二是房屋具体情况，详细描述房屋的位置、面积、户型、附属设施设备等状况。
三是租赁期限，明确起始日期与结束日期，以及续租相关约定。
四是租金及支付方式，约定租金金额、支付周期（如月付、季付等）和支付方式（如银行转账等），同时明确押金金额及退还条件。
五是双方权利义务，出租方有义务保证房屋正常使用，承担维修责任等；老人有义务合理使用房屋，按时支付租金，不得擅自转租、改变房屋结构等。
六是违约责任，针对双方可能出现的违约情形，如逾期支付租金、提前解除合同等，明确相应的违约责任。
七是争议解决方式，约定若双方发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
此外，考虑到老人的特殊情况，可在合同中适当增加一些关于老人居住安全等方面的补充条款，以保障双方权益。
三、租房给了定金后不想租了能退吗没签合同
在未签订租房合同的情况下，交付定金后不想租了，定金能否退还需根据具体情况判断。
若定金性质为立约定金，其目的是为了保证后续正式租赁合同的订立。当交付定金一方拒绝签订合同，构成违约，按照定金罚则，收受定金的一方有权没收定金，这种情况下定金一般不能退还。
但如果存在一些特殊情形，定金是有可能退还的。例如，收受定金一方存在过错，比如提供虚假房屋信息、隐瞒房屋重大瑕疵等，导致交付定金一方合理地改变租房意愿，那么交付定金一方可以要求退还定金。
另外，如果双方在交付定金时，对定金的退还等事项另有明确约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么应按照双方的约定来处理。总之，需结合具体事实和相关证据，判断是否符合退还定金的条件。
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