重庆经济适用房非税怎么算，重庆经济适用房申请条件
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重庆经济适用房交易政策
新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅
保障性租赁住房承载着不少新市民和青年人的“安居梦”，备受各方关注。3月20日，记者从市住房城乡建委了解到，位于北碚区的力帆科技公寓保障性租赁住房项目近期完成装修改造，计划今年4月投入使用。
力帆科技公寓保障性租赁住房项目。市住房城乡建委供图
力帆科技公寓项目位于北陪区蔡家街道凤栖路16号，周边配套齐全，交通便利，步行10分钟可到达轨道交通6号线向家岗站。该项目总规模26549.96平方米，住宅面积17799.95平方米，总共633套，套均面积28.12平方米，住宅户型为单间配套，提供套房、单人间、双人间3种房型，配备衣柜、空调、热水器等生活必备设施，投用后可为园区青年群体提供优质租赁住房。
除了力帆科技公寓以外，北碚区还有不少保障性租赁住房项目已开租。比如，天地源唐潮公寓项目位于北碚区城南新城碚青路附近，道路交通体系成熟，距离最近的公交站仅有120米，公交可直达轨道交通6号线状元碑站，周边生活配套设施齐全，教育资源丰富。该公寓为周边企业员工、教师、学生等提供居住保障，面积区间为41平方米至68平方米，价格区间为833元至1630元/月/间。同时，该公寓的公共区域还设有健身房、观影区、学习区、休息区，一站式提供租户生活所需。有兴趣的市民可拨打电话17784211811咨询。
市住房城乡建委相关负责人介绍，推进保障性住房建设是各大城市解决新市民、青年人阶段性住房难的重要举措。近年来，我市大力发展保障性租赁住房。截至目前，全市保障性租赁住房已累计筹集29.3万套（间）、投用17.7万套（间），解决了39万新市民、青年人等群体住房困难问题。
重庆经济适用房转商品房费用
保障性租赁住房
是大家的关注重点
最近
位于北碚区的
力帆科技公寓保障性租赁住房项目
已装修改造完成
预计今年4月投入使用
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力帆科技公寓保障性租赁住房项目
力帆科技公寓保障性租赁住房项目位于北碚区蔡家街道凤栖路16号，周边配套齐全，交通便利，步行10分钟即可到达轨道交通6号线向家岗站。
项目总规模26549.96平方米，住宅面积17799.95平方米，总共633套，套均面积28.12平方米，住宅户型为单间配套，提供套房、单人间、双人间3种房型，配备衣柜、空调、热水器等生活必备设施。
该项目投用后，可为园区青年群体提供优质租赁住房。
除在建项目以外
北碚区还有保障性租赁住房已开租
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天地源唐潮公寓项目位于北碚区城南新城碚青路雷打石公交站旁，道路交通体系成熟，距离最近公交站120米，公交可直达最近轨道交通6号线状元碑站，周边生活配套设施齐全，教育资源丰富。
公寓为周边企业员工、教师、学生等提供居住保障，户型有单配及套二，面积区间为41平方米至68平方米，价格区间为833至1630元/月/间。
同时，公共区域还设有健身房、观影区、学习区、休息区，一站式提供租户生活所需。
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来源：重庆市住房和城乡建设委员会
重庆经济适用房土地出让金收取标准
今年，“好房子”第一次出现在国务院政府工作报告中。住房城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上也提到，各地首先要把保障性住房建成“好房子”，政府的民心工程一定要带头。目前，重庆正加力推进配售型保障性住房建设，让老百姓能够以实惠的价格住上“好房子”，满足人民对美好生活的期待。
配售型保障性住房是政府推出的另一种住房保障形式，主要面向住房困难的城镇户籍家庭、本地工作人员和城市需要引进的人才等工薪收入群体进行配售。
2024年，重庆配售型保障性住房已开工建设14个项目、7000套房屋。2025年，重庆将新开工建设6000套房屋。首批项目计划在2026年形成有效供给。
最近，位于九龙坡区的石桥铺地块保障性住房项目就传来了建设新进展。
石桥铺地块保障性住房项目效果图
该项目是重庆市第一批、九龙坡区第一个配售型保障性住房项目，主要面向住房困难的工薪收入群体和各类人才，打造智慧、低碳、生态的配售型保障性居住小区。
此次封顶的4B号楼设计用途为社区日间照料中心，为降低保障房配售费用，前期先行作为保障房配售展示中心使用，用于展示楼盘项目，接待市民咨询。待工程竣工后恢复日间照料中心使用功能。
该建筑共两层，总建筑面积895平方米，一楼主要功能为项目展示及接待，二楼为配售办公区域。
4B号楼主体封顶后，其他楼栋开始作业，进行土石方开挖、旋挖、打桩等工作，1号楼、2号楼和3号楼预计9月底主体封顶，4号楼预计10月初主体封顶，整体工程预计2026年6月竣工。
石桥铺地块保障性住房项目
按照重庆市加快保障性住房轮候库的建设要求，相关部门预计3月15日前发布建立轮候库公告，3月底前完成线上、线下轮候库申请受理工作。
该项目楼面价7500元至8200元/平方米，“性价比”将成为其最大卖点。作为安居保障住房，石桥铺地块保障性住房项目九龙宸曦将按照“保本微利”的原则进行配售，助力在城市奋斗的新市民、青年人实现“居者有其屋”，而且项目属于配售型房产，可拿房产证。
石桥铺地块保障性住房项目配套完善、交通便利，距离轨道交通5号线巴山站、石新路站、石新路小学、重庆育才行远学校约500米，龙湖星汇天街、云领天街约1000米，周边均为建成区，比较成熟。项目占地面积约1.96万平方米，容积率2.5，共有4栋住宅，总高24层，三梯六户的设计，总计划建设住房约552套，配置车位472个。
石桥铺地块保障性住房项目
小区设计户型包括276套建面约75平方米的二居室、276套建面约99平方米的三居室，三居室包含两种户型，户型设计通风采光均不错。
该项目按照“好房子”标准设计建造，标准和品质高于一般商品房，设计上采用绿色建筑、装配式建筑、海绵城市等理念，屋面设置光伏发电系统，引入先进的智慧社区管理系统，配备安全监控系统和门禁系统。
不仅如此，项目还采用装配式施工方式，将大量装配预制构件像“搭积木”一样组装起来盖房子，辅助施工机器人等高科技设备，实现环保、高效建设。
上游新闻记者 陈竹 重庆市住房城乡建委供图
重庆经济适用房价格
3月22日
据重庆市住房和城乡建设委员会消息
为规范我市配售型保障性住房
申请、轮候、配售、回购等管理机制
重庆已建立全市统一的
配售型保障性住房轮候库系统
只有进入轮候库的家庭
才有资格购买配售型保障性住房
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九龙坡区石桥铺地块配售型保障性住房项目效果图。图源：重庆市住房和城乡建设委员会
哪些人有资格申请？
据介绍，配售型保障性住房重点针对住房有困难的城镇户籍家庭、本地工作人员和各类人才等工薪收入群体，申购家庭需符合无住房或人均住房建筑面积低于25平方米的要求。
目前，我市所有区县均公开发布了进入轮候库相关政策，主要分为三类群体：
一是申购人为重庆市范围内城镇户籍居民，且具备完全民事行为能力；
二是申购人在重庆市范围内工作，足额连续缴纳6个月以上的城镇职工基本养老保险，且在正常参保状态；
三是申购人为人才管理部门认定的人才。
各区县结合实际情况对人才认定范围、家庭成员住房核查区域等政策进行了细化。比如，大渡口区规定了人才为重庆市或大渡口区人才管理部门认定的人才；万州区对住房的核查范围明确规定在万州城区范围。
可申请多大面积的配售型保障房？
按照保基本原则，两人及以下家庭只可选择60平方米左右房型，3人家庭可选择90平方米左右房型，4人及以上家庭最高可选择120平方米左右房型，引进人才申购面积可适当放宽。
购买保障性住房的家庭，因生育新增家庭人口等情形，可按规定申请1次换购。
如何申请？
一种方式是线上申请。具体操作如下：
第一步，申请家庭需确定一名符合条件的家庭成员作为主申请人，并确定拟购房屋所在区县为主申请人的户籍或工作所在区县。
第二步，主申请人使用手机下载并安装“渝快办”APP，打开APP进行注册、登录，并完成认证。主申请人登录“渝快办”APP，根据提示完成人脸识别认证，认证成功后，在搜索栏搜索“渝悦安居”，再点击“保障一件事”，再点击“保障性住房配售服务”进入系统。
第三步，点击“轮候资格申报”，阅读政策、完成承诺授权后，进行需求填报。根据申请家庭条件填报保障性住房需求。点击“下一步”进入材料上传页，上传所需材料。
第四步，确认信息无误后提交申请，后续可点击“我的保障房”查询办理进度，审核结果将用短信方式同步通知主申请人。
另一种是线下申请，申请人可前往各区县指定地点进行申请（附表）。
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