重庆共有产权房怎么申请,重庆哪些区有共有产权住房

房产纠纷 编辑:谈杰梓

一、重庆共有产权房怎么申请

重庆申请共有产权房,一般按以下步骤进行:

1.确认申请条件:申请人应具有完全民事行为能力,在重庆有稳定工作和收入来源,且符合规定的收入、财产条件等。家庭成员在本市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。

2.准备申请材料:通常需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、住房情况证明等,具体材料以当地规定为准。

3.提出申请:申请人可通过线上或线下方式,在规定的申请时间内,向户籍所在地或工作所在地的住房保障部门提出申请,并提交相关材料。

4.资格审核:住房保障部门会同有关部门对申请人的家庭收入、住房状况等进行审核。审核一般包括初审、复审等环节,通过后会进行公示。

5.轮候:经审核符合条件且公示无异议的申请人,进入轮候库,轮候期内根据房源情况进行分配。

6.选房签约:有合适房源时,申请人按照规定程序进行选房,并与相关部门签订共有产权住房购房合同。

二、重庆哪些区有共有产权住房

截至目前,重庆开展共有产权住房项目的区域有北碚区、巴南区等。

北碚区推出了碚都佳园、缙云新居等共有产权住房项目。其中,碚都佳园位于北碚区蔡家岗镇,周边配套有一定的生活服务设施。缙云新居位于北碚区歇马镇,项目规划较为合理,能满足居民基本生活需求。

巴南区有樵坪人家等共有产权住房项目。樵坪人家位于巴南区南泉街道,周边交通相对便利,也有教育、医疗等基础配套。

不过,共有产权住房的分布和供应情况会动态变化。建议关注重庆市住房保障部门的官方网站或相关公告,以获取最新、最准确的共有产权住房区域及项目信息。同时,申请共有产权住房需满足相应条件,符合条件者可按规定程序进行申请。

三、房贷判决书下来了还能和解吗

房贷判决书下来后仍可和解。在判决书生效前,若处于上诉期,双方当事人可自行达成和解协议。达成和解后,原告可以选择撤诉,或由法院出具调解书来确认和解内容。

若判决书已生效,执行阶段双方也能和解。根据法律规定,在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。达成执行和解后,会产生一定的法律效果,例如可以暂时停止执行程序。如果一方当事人不履行和解协议,另一方可以申请恢复对原生效法律文书的执行。

不过,和解需建立在双方自愿、平等协商且内容不违反法律法规强制性规定的基础上。在和解过程中,建议当事人明确各自的权利义务,避免后续产生新的纠纷。若有需要,也可咨询专业法律人士获取帮助。

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来源:中国法院网-房贷判决书下来了还能和解吗,房贷判决书下来还能卖房子

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