一、土地征收合同要注意什么
土地征收合同需注意多方面。
1.明确征收主体与被征收主体，确保征收行为合法合规，征收主体应具备相应职权。
2.详细规定征收范围与面积，避免模糊不清导致后续纠纷，要以准确的测绘数据为准。
3.合理确定征收补偿标准，包括土地补偿、安置补偿、地上附着物及青苗补偿等，补偿标准应公平合理，符合当地实际情况。
4.约定支付方式与时间，保证被征收方及时获得补偿款，防止出现拖欠或拖延情况。
5.明确合同的生效条件与违约责任，一旦一方违约，应承担相应的法律责任，保障合同的履行。
6.关注合同的变更与解除条款，在特殊情况下，如政策调整等，明确变更或解除的程序与条件。
二、土地征收后还可以平分吗
土地征收后通常不可以再平分。土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和安置的行为。
一旦土地被征收，其所有权就归国家所有，不再属于原集体组织或个人。征收补偿款是根据被征收土地的面积、用途、当地经济发展水平等因素综合确定的，是对被征地集体和农民因土地被征收而遭受损失的补偿，一般会按照规定的标准和程序进行发放和分配，而不是再进行平分。
当然，如果在征收过程中存在违法或不合理的情况，导致补偿款分配不公等问题，相关权益人可以通过法律途径寻求救济，维护自己的合法权益。
三、土地征收后果如何
土地征收会带来多方面的后果。
1.土地所有者权益的改变：原土地所有者对土地的占有、使用、收益等权益丧失，土地转为国家或集体所有，其经济补偿成为主要体现。
2.居住与生活环境的影响：对于被征收土地上的居民，可能面临搬迁，导致生活地点的改变，原有的社会关系、社区氛围等受到冲击，需要重新适应新的居住环境。
3.经济补偿与安置：政府需给予土地所有者合理的经济补偿，包括土地补偿、安置补助、地上附着物和青苗的补偿等。同时，要妥善安排被征收人的安置，如提供安置房、货币安置或帮助就业等，以保障其基本生活。
4.土地利用规划的调整：征收后的土地将根据整体规划进行用途变更，可能用于建设基础设施、工业项目、城市开发等，对地区的经济发展和土地利用格局产生深远影响。
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来源：临律-土地征收后果如何，土地征收后还能使用吗?