出租已征收土地违法吗,村集体路征收后土地归谁所有

拆迁安置 编辑:庞霖阳

一、出租已征收土地违法吗

出租已征收土地一般是违法的。

征收土地后,土地的所有权已归国家或集体所有,原土地使用者不再享有土地的所有权和使用权。未经法定程序批准,将已征收土地进行出租,属于擅自改变土地用途的行为。

从法律规定来看,《土地管理法》等相关法律法规明确禁止未经批准擅自出租已征收土地。这种行为可能会导致土地管理秩序的混乱,损害国家、集体和其他合法权益人的利益。

如果确有需要在已征收土地上进行相关利用活动,应当按照法定程序办理土地用途变更等相关手续,获得合法的批准后,方可进行出租等行为。否则,将面临法律责任,包括责令改正、没收违法所得、罚款等处罚措施。

二、村集体路征收后土地归谁所有

村集体路征收后,土地的归属情况如下:

1. 一般情况下,征收后土地的所有权归国家所有。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体土地进行征收,并给予相应的补偿。

2. 但在一些特殊情况下,如果征收是为了村集体内部的公共设施建设等用途,且有相关的法律规定和程序,征收后的土地可能仍归村集体所有,用于改善村集体的基础设施和公共服务。

3. 此外,如果征收过程中存在违法违规行为,导致土地所有权的变更不合法,那么原村集体土地的所有权可能会受到影响,需要通过法律途径进行纠正和维护。总之,村集体路征收后土地的归属要根据具体的征收目的、法律规定和程序等来确定。

三、枞阳土地征收什么价

枞阳土地征收价格因土地用途等因素而异。一般来说,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对于其他用途的土地,如建设用地等,补偿标准也有相应规定,但具体价格需根据当地的实际情况和相关政策来确定。

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来源:中国法院网-枞阳土地征收什么价,枞阳县土地和房屋征收服务中心

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