一、夫妻一方抵押房产犯法吗
夫妻一方抵押房产是否犯法，需分情况来看：
若房产为夫妻一方的个人财产，比如一方婚前购买且登记在其个人名下的房产，那么该方有权自行对房产进行抵押，这种情况不违法，其对个人财产享有处分权。
若房产为夫妻共同财产，比如婚后购买的房产，即使登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。此时，一方未经另一方同意擅自抵押房产的行为，可能侵犯了另一方的财产权益。在这种情况下，抵押行为的效力存在争议。根据相关法律规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在处分共有财产时，应当经全体共同共有人同意。若一方擅自抵押，另一方事后追认，抵押行为有效；若另一方不追认，且相对人不属于善意取得的情形，那么该抵押行为可能被认定为无效。
总之，判断夫妻一方抵押房产是否犯法，关键在于房产的产权归属以及另一方是否同意。
二、有房产抵押担保人有事吗
房产抵押担保人可能会面临一定风险和责任，具体情况如下：
若债务人按时足额履行债务，在主债权债务关系消灭后，抵押担保关系也随之消灭，此时担保人一般不会有事。抵押房产会解除抵押登记，恢复其正常状态，担保人的财产权益不受影响。
然而，若债务人未能按时履行债务，债权人有权依法行使抵押权。当债务人无法清偿到期债务时，债权人可以与抵押人协商，以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。若协商不成，债权人可通过诉讼等法律途径实现抵押权。在此情况下，抵押担保人可能会失去抵押房产的所有权，进而遭受财产损失。
此外，若因抵押房产存在权利瑕疵等问题导致抵押权无法顺利实现，担保人可能还需在相应范围内承担赔偿责任。总之，房产抵押担保人的责任和风险与债务人的偿债能力密切相关。
三、房子抵押拿不到房产证吗
房子抵押并不一定拿不到房产证。
在不动产抵押登记的相关规定中，房屋抵押是需要办理抵押登记手续的。办理抵押登记后，房产管理部门会在房产证上注明该房屋已设定抵押的相关信息，之后会将房产证归还给房屋所有权人。也就是说，房屋所有权人仍然持有房产证，只是该房产证显示房屋处于抵押状态。
不过，在一些特殊情况下，可能会出现暂时拿不到房产证的情形。例如，在办理抵押登记过程中，如果相关手续存在问题或者需要进一步核实相关信息，房产管理部门可能会暂时留存房产证，待问题解决、核实完毕后再予以归还。
另外，若涉及到一些司法查封等特殊司法程序，且与该房屋抵押相关联，那么房产证可能会被依法扣押，这种情况下房屋所有权人就无法拿到房产证。但一般正常的房屋抵押登记完成后，是可以拿到房产证的。
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来源：头条-房子抵押拿不到房产证吗，房地产抵押房产导致我们拿不到房产证