一、中行惠担贷要用房产抵押吗
中行惠担贷通常不需要用房产抵押。
惠担贷是中国银行与政府性融资担保机构合作推出的一款贷款产品，主要是为了解决小微企业、个体工商户等市场主体融资难、融资贵的问题。该产品的一大特点是引入了政府性融资担保机构的担保增信机制。
一般来说，其担保方式更多地依赖于融资担保机构提供的担保，而非传统的房产抵押。这使得一些缺乏房产等抵押物的小微企业和个体工商户也有机会获得贷款支持。当然，具体的贷款要求和担保方式可能因地区、政策、银行具体规定以及借款人的实际情况等因素而有所不同。
在申请中行惠担贷时，借款人需要满足银行和融资担保机构设定的相关条件，如企业经营状况良好、信用记录良好等。银行会综合评估借款人的还款能力、信用状况等多方面因素来决定是否批准贷款申请。
二、房产证抵押有年龄限制吗
房产证抵押存在年龄限制，主要从抵押人角度分析，具体如下：
一是未成年人。不满十八周岁的未成年人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人。他们一般不能独立实施房产抵押等重大民事法律行为。若要进行房产抵押，需由其法定代理人代理实施，且该行为应是为了未成年人的利益，否则抵押行为通常无效。
二是老年人。虽然法律没有明确规定老年人不能进行房产抵押，但银行等金融机构在办理房产抵押业务时，会考虑抵押人的年龄、健康状况等因素。如果年龄过大，可能面临还款能力下降、预期寿命较短等风险，银行可能会出于风险控制的考虑，拒绝办理房产抵押业务或者对贷款额度、期限等作出限制。
总之，房产证抵押在年龄方面有一定限制，具体情况需根据实际情形及相关金融机构规定来确定。
三、房产抵押会被看出来吗
房产抵押在一定情况下是会被看出来的，具体分析如下：
从房产登记信息角度来看，房产抵押需要在不动产登记机构办理抵押登记手续。相关登记信息是公开可查的，比如后续的房产交易中，购买人在查询房屋产权状况时，就可以通过不动产登记部门了解到该房产是否存在抵押情况。
从房屋产权证书方面，有的地区会在房产证上注明抵押登记的相关信息，比如加盖抵押章等，这样通过查看房产证就能直接知晓抵押状况。
在金融机构及相关征信系统方面，银行等金融机构在审批贷款等业务时，会查询抵押物相关信息，以评估风险。同时，若抵押人在其他金融业务中有征信关联，其房产抵押情况也可能在征信报告等相关资料中有所体现。
不过，在一般日常的非特定查询场景下，如不涉及房产交易、金融业务审批等，他人通常不会主动去查询房产抵押信息，也就不容易察觉。
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来源：头条-房产抵押会被看出来吗，房产抵押能查出来吗