一、平房可以抵押贷款吗
平房能否抵押贷款，需根据具体情况判断：
一是房屋产权。若平房拥有合法、清晰的产权，具备房屋所有权证等相关证件，表明产权归属明确，无产权纠纷，一般可以作为抵押物申请贷款。比如个人合法购买并取得产权证书的平房，符合条件下可用于抵押。
二是房屋状况。平房的实际状况也会影响抵押可能性。若平房结构稳固、使用状况良好，具有一定市场价值，银行等金融机构通常会考虑接受抵押。但如果平房年久失修、存在安全隐患，或位于规划拆迁区域等，可能导致其价值不稳定或难以变现，金融机构可能拒绝抵押申请。
三是金融机构政策。不同金融机构对于抵押物的要求和政策有所不同。有些金融机构可能对平房抵押持谨慎态度，更倾向于接受商品房等抵押物；而有些金融机构在满足一定条件下，会接受平房抵押。
综上所述，符合产权清晰、状况良好且得到金融机构认可等条件的平房，是可以抵押贷款的。
二、房子上设有抵押权的可以过户吗
房子上设有抵押权的，在一定条件下可以过户。具体分析如下：
其一，需经抵押权人同意。抵押权是一种担保物权，目的是保障债权人在债务人不履行债务时能就抵押物优先受偿。若抵押权人同意房屋过户，意味着其认可在房屋所有权转移后自身抵押权的实现不受影响，或者已就相关事宜达成妥善安排。比如，抵押人与抵押权人协商一致，由受让人继续承担抵押债务，在此情况下，房屋可以办理过户手续。
其二，若要涤除抵押权，即提前清偿债务或提供其他担保以消灭抵押权，也可办理过户。比如，抵押人在过户前筹集资金还清了银行贷款，解除了房屋上的抵押登记，之后就能正常办理过户。
总之，设有抵押权的房屋并非绝对不能过户，关键是要满足抵押权人同意或者涤除抵押权等条件，且要遵循相关法律法规和登记程序办理。
三、房产抵押的条件是什么
房产抵押需满足多方面条件，主要如下：
一是抵押人对房产需有处分权。通常要求抵押人是房产的合法所有权人，能提供合法有效的产权证明，如房产证等，以证明其对该房产拥有处置的权利。
二是房产产权明晰。该房产不存在产权纠纷，未被依法查封、扣押、监管等限制处分的情况。若房产存在争议或被司法机关限制交易，是无法进行抵押的。
三是符合金融机构或相关部门规定的其他条件。例如，房产的房龄、地理位置、市场价值等可能会受到关注。一般而言，房龄不宜过长，房产应位于具有一定经济活力和市场价值的区域，且其价值需经专业评估达到一定标准，以保障抵押权人的权益。
四是抵押目的合法。房产抵押必须是为了合法的经济活动或债务担保，不得用于非法用途。只有满足这些条件，房产抵押才能依法依规顺利进行。
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