一、上海老人去世房产怎么过户
上海老人去世后房产过户，主要有以下几种情况及相应流程：
遗嘱继承或遗赠
若老人留有合法有效的遗嘱或遗赠协议，指定了房产继承人或受遗赠人。继承人或受遗赠人需先办理遗嘱公证，明确遗嘱的真实性和有效性。之后，携带遗嘱公证书、死亡证明、房产证等相关材料到房产交易中心办理房产过户手续，经审核通过后，即可完成过户。
法定继承
在没有遗嘱或遗赠的情况下，按照法定继承办理。法定继承人（配偶、子女、父母等）需先确定继承份额，若所有继承人对继承份额无异议，可共同到公证处办理继承公证，凭公证书及其他材料到房产交易中心过户。若存在争议，可能需要通过诉讼途径解决，由法院判决房产归属，凭生效判决书办理过户。
无论是哪种情况，办理过户时都需确保材料齐全、真实有效，按照相关部门要求完成手续。
二、房子过户给孙子合法吗
房子过户给孙子是合法的。具体分析如下：
一是赠与过户。若房屋产权人具有完全民事行为能力，且对该房屋拥有合法的处分权，那么其有权将房子赠与孙子。这种情况下，双方需签订赠与合同，然后办理房屋产权变更登记手续，将房屋过户到孙子名下。
二是遗嘱继承过户。产权人可以通过立遗嘱的方式，指定孙子为房屋的继承人。待产权人去世后，孙子可依据合法有效的遗嘱，办理房屋的继承过户手续。不过，遗嘱需符合法定形式和实质要件，例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日等。
三是法定继承与遗赠扶养协议结合过户。在特殊情况下，若符合法定条件，也可通过法定继承与遗赠扶养协议相结合的方式，将房屋过户给孙子。
总之，只要符合相关法律规定和程序要求，房子过户给孙子是被法律所允许的。
三、北京外地买房不能过户吗
在北京，外地户籍人员买房存在一定限制条件，并非绝对不能过户。
一是社保或纳税要求。在京无房的非本市户籍居民家庭，需满足在本市连续缴纳社保或个人所得税满5年（含）以上。具体而言，社保需连续缴纳，中间不能中断；纳税方面，要按规定连续缴纳个人所得税。
二是限购政策。若不满足上述社保或纳税条件，即便购买了房屋，也无法办理过户手续。该政策旨在调控房地产市场，稳定房价，合理引导住房需求，保障本市居民的住房权益。
不过，若外地户籍人员通过合法途径取得北京市工作居住证，可享受本市户籍居民购房政策，不受社保或纳税年限限制，能够正常办理房屋过户手续。
总之，外地户籍人员在北京买房能否过户，关键看是否符合相关政策要求。
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来源：临律-北京外地买房不能过户吗，北京外地可以买房吗