一、民法典建筑法新规工程转包违法吗
工程转包在民法典和建筑法新规中是明确违法的。
1.从民法典角度来看，合同具有相对性，承包人应按照合同约定履行施工义务，将工程全部转包他人，破坏了合同的履行基础，损害了发包人的利益，这种行为违反了民法典中关于合同履行的规定。
2.建筑法新规明确禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。这是为了保障建筑工程的质量和安全，维护建筑市场的秩序。
3.工程转包可能导致一系列问题，如施工质量无法保证、工程进度受影响、责任主体不明确等，给社会公共利益和他人合法权益带来潜在风险。因此，工程转包是被严格禁止的违法行为。
二、民法典建筑物倒塌是无过错责任吗
民法典规定建筑物倒塌属于无过错责任。1.建筑物倒塌引发的损害赔偿责任，不论建设单位、施工单位等是否存在过错，都应当承担侵权责任。这是为了更好地保障受害者的权益，让受害者能及时获得赔偿。2.这种无过错责任的设定，旨在强化建筑物所有人和管理人的责任意识，促使他们更加注重建筑物的安全质量，定期进行检查和维护，以避免建筑物倒塌事故的发生。3.若因第三人的原因导致建筑物倒塌，建设单位、施工单位承担赔偿责任后，有权向第三人追偿。总之，民法典的这一规定体现了对公众安全的重视和保障。
三、民法典架空层属于开发商还是业主
架空层的归属问题需要根据具体情况来确定。一般来说，如果在购房合同或相关约定中明确规定了架空层的归属，那么就按照约定执行。
如果购房合同未明确约定，架空层的归属通常需要考虑以下因素：
1.规划用途：如果架空层规划为公共空间，用于停放车辆、放置公共设施等公共用途，那么通常属于全体业主共有。
2.开发商的行为：如果开发商将架空层出售或出租给特定业主或单位，且有相关的合同或协议，那么该架空层可能归属于购买或承租的业主或单位。
3.小区的管理规约：如果小区有管理规约，且规约中对架空层的归属有明确规定，那么就按照规约执行。
总之，架空层的归属问题需要综合考虑各种因素，并依据相关法律法规和合同约定来确定。
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来源：头条-民法典架空层属于开发商还是业主，架空层属于本栋业主还是全小区业主