订婚后退婚应该退还多少礼金,婚前房子婚后动迁女方有份吗

房产纠纷 编辑:俞婷莉

一、订婚后退婚应该退还多少礼金

订婚后退婚,礼金退还数额需根据具体情况确定,通常遵循以下原则:

(一)看双方是否共同生活。若双方并未共同生活,一般应全额退还礼金。因为此时礼金的赠与目的,如促成婚姻等并未实现,收受礼金一方继续占有缺乏合理依据。

(二)看双方过错程度。若退婚是一方过错导致,比如一方有严重违背婚约承诺的行为,存在欺骗、暴力等不当行为,有过错方可能需承担一定责任,在礼金退还上,无过错方可能要求适当多退还一些;若双方都有一定过错,则根据过错比例确定退还数额。

(三)看礼金的实际消耗情况。如果收受礼金一方在筹备婚礼等过程中,因合理支出已消耗部分礼金,那么在退还时可酌情扣除相应合理部分。

总之,具体退还数额需综合各种因素判断,若双方协商不成,可通过法律途径,由法院根据实际情况依法裁决。

二、婚前房子婚后动迁女方有份吗

婚前房子婚后动迁,女方是否有份需分情况来看:

(一)若婚前房产为一方个人财产,婚后动迁只是对婚前房产形态的一种转化,比如从房屋转化为动迁安置房屋或者动迁补偿款等。在这种情况下,动迁所得一般仍属于婚前房产所有人的个人财产,女方通常没有份额。因为动迁是基于婚前个人房产产生的权益,并非夫妻共同生活期间共同创造的财富。

(二)若在动迁过程中,考虑了夫妻双方的人口因素等,比如按照家庭人口数量给予了额外的动迁安置面积或者补偿款等,那么对于这部分基于人口因素获得的动迁利益,女方是有份额的。因为这涉及到女方作为家庭成员所享有的权益,属于夫妻共同财产的范畴。

总之,判断女方是否有份,关键要看动迁利益的取得是基于婚前个人房产本身还是涉及到夫妻双方的相关因素。

三、婚后父母出资买房该如何分配

婚后父母出资买房的分配情况,需根据不同情形判断:

(一)婚后一方父母全额出资,产权登记在出资人子女名下。按照相关法律规定,这种情况可视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产的分割。

(二)婚后一方父母部分出资,夫妻双方共同还贷。出资部分一般视为对自己子女一方的赠与,该部分对应房产份额为出资方子女个人财产,夫妻共同还贷部分及对应房产增值部分属于夫妻共同财产,离婚时应予以分割。

(三)婚后双方父母出资购房。无论产权登记在一方名下还是双方名下,该房产通常认定为夫妻共同财产。双方父母的出资,一般按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时按照出资比例进行分割。

总之,婚后父母出资买房的分配需依据具体的出资及登记情况,结合相关法律规定来确定。

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来源:中国法院网-婚后父母出资买房该如何分配,婚后父母出资购买房子

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