一、房屋买卖中出卖方不配合过户怎么办
在房屋买卖中，若出卖方不配合过户，可采取以下措施：
其一，协商解决。尝试与卖方沟通，了解其不配合的原因，以平和理性的方式协商，争取让卖方主动配合完成过户手续。若因某些客观问题导致暂时无法过户，可协商确定一个合理的过户时间。
其二，若协商不成，可依据合同约定追究卖方违约责任。房屋买卖合同通常会对双方的权利义务及违约责任作出明确规定。若卖方无故不配合过户，构成违约，买方有权要求卖方承担违约责任，如支付违约金等，以此督促卖方履行过户义务。
其三，若卖方仍拒不配合，买方可以向法院提起诉讼。请求法院判令卖方履行合同义务，协助办理房屋过户手续。法院作出判决后，若卖方仍不执行，买方可以申请法院强制执行，由法院强制卖方配合完成过户登记，以保障自身合法权益。
二、房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗
房屋买卖公证后没过户，一般情况下不能随意反悔。具体分析如下：
从合同效力角度看，房屋买卖合同经公证后，其法律效力得到进一步确认。公证意味着该合同在形式和内容上都符合法律规定，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。此时，合同对双方具有法律约束力。
从履行义务角度讲，卖方的主要义务是协助买方办理房屋过户手续并交付房屋，买方则需按约定支付房款等。若一方想要反悔，属于违约行为，需承担违约责任。例如，若卖方反悔，可能需向买方返还已付房款，并按照合同约定支付违约金；若违约金不足以弥补买方损失，还需赔偿损失。
不过，在某些特殊情况下，如存在重大误解、欺诈、胁迫等法定可撤销事由，反悔一方可依法向法院或仲裁机构申请撤销合同。但需提供充分证据证明存在这些法定事由。
三、老人要把房子过户给子女的条件具体是什么
老人将房子过户给子女，常见方式及对应条件如下：
- 赠与过户：
- 房产产权明晰，无争议、无抵押、查封等限制交易情形。老人需具备完全民事行为能力，能独立实施民事法律行为，清楚知晓赠与行为的法律后果。
- 双方自愿达成赠与协议，明确表示将房产无偿赠与子女。子女需表示接受赠与。
- 需办理公证手续（部分地区要求），缴纳相关税费，之后到不动产登记部门办理过户登记。
- 买卖过户：
- 同样要求房产产权清晰，无权利受限情况。老人和子女需就房产买卖达成一致意见，签订买卖合同，约定交易价格等条款。
- 双方需按照规定缴纳相关税费，包括契税、增值税等（根据具体情况而定）。
- 向不动产登记部门提交申请材料，经审核符合条件后，办理过户登记手续。
- 继承过户（适用于老人去世后）：
- 老人死亡，且留有合法有效的遗嘱指定子女继承房产，或者按照法定继承，子女作为法定继承人享有继承权。
- 办理继承公证（部分地区要求），缴纳少量费用后，办理房产过户登记。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋买卖中出卖方不配合过户怎么办理
●房屋买卖后卖方不配合过户案例
●买卖房子卖房方不配合过户
●房产买卖卖方不配合过户可以立案吗
●房屋买卖交易成功对方不配合过户
●房子卖了买家不配合过户
●卖房人不配合过户,法院能判决过户吗
●房屋买卖后卖方不配合过户案例
●房屋卖主不配合过户怎么办
●买房卖方不配合过户 如何打官司
●房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗法律
●房子买卖公证后没有办理过户有效吗
●房屋买卖经过公证后未过户,买方不买了怎样办
●房子公证了没过户对卖方有风险
●房产买卖公证后,没办产权过户,还和原房主有关系吗
●房子卖了公证没过户能反悔吗?
●房屋买卖合同公证后没有过户可以卖吗
●房屋买卖公证手续办好后买家不过户怎么办
●房屋公证后,没过户期间对于原房主的问题
●房子已出售已经公证但未过户
来源：中国法院网-老人要把房子过户给子女的条件具体是什么，老人把房子过户给子女还能要回来吗