一、买的同村村民的房子能确权吗
在一般情况下，同村村民之间买卖的房屋是可以进行确权的。根据相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
如果买卖的房屋符合上述规定，且买卖行为是真实有效的，双方签订了合法的买卖合同，那么在符合当地土地管理等相关部门的规定和程序的前提下，是可以进行确权的。
然而，如果存在一些特殊情况，如该房屋未经过集体组织同意、买卖双方不符合宅基地申请条件等，可能会导致确权存在问题。
总之，同村村民之间买卖的房屋能否确权，需要综合考虑各种因素，包括房屋的合法性、买卖行为的合规性以及当地的相关政策和规定等。如果存在疑问，建议及时咨询当地的土地管理等相关部门，以确保确权的顺利进行。
二、同村村民之间房屋买卖合同有效吗
同村村民之间的房屋买卖合同通常是有效的。在农村集体土地上，同村村民之间的房屋买卖符合一定条件时是受法律保护的。
一方面，从法律规定来看，农村村民有权处分自己合法拥有的房屋，只要买卖行为是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，如不违反一户一宅等规定，合同一般应认定为有效。
另一方面，从农村实际情况出发，同村村民之间的房屋买卖较为常见，这种交易在农村社会秩序和传统观念中具有一定的合理性和认可度。
然而，如果房屋买卖存在恶意串通损害集体利益、违反土地管理等相关法规的情况，或者未办理相关法定手续，可能会导致合同被认定无效或面临法律风险。
总之，同村村民之间的房屋买卖合同在符合法律规定和实际情况的前提下，通常是有效的，但仍需谨慎处理，确保交易的合法性和安全性。
三、同村房屋买卖村委会没盖章有效吗
一般来说，同村房屋买卖即使村委会没盖章，在符合一定条件下也可能是有效的。
如果该房屋买卖是在同村村民之间进行，且双方已经完成了房屋的交付、价款的支付等实际交易行为，并且该房屋买卖不违反法律法规的强制性规定，如宅基地的使用规定等，那么该买卖行为通常是有效的。
然而，如果房屋买卖涉及到宅基地的转让，而宅基地的转让需要经过村委会的批准或备案等程序，那么未经过村委会盖章可能会导致该买卖行为存在一定的瑕疵，在发生纠纷时，可能会面临被认定为无效的风险。
但如果买方在购买房屋时已经知晓未经过村委会盖章的情况，并且仍然愿意进行交易，且在后续的使用过程中没有受到村委会或其他相关部门的干涉，那么该买卖行为也可能会被认定为有效。
总之，同村房屋买卖未经过村委会盖章是否有效，需要综合考虑具体的交易情况、法律法规以及相关部门的态度等因素。
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