一、房产证怎么加居住权
房产证加居住权需要遵循一定的法律程序。
（一）签订居住权合同
居住权一般通过合同设立。合同中需明确约定居住权的相关事宜，例如居住的条件、要求，居住权的期限等内容。合同双方需具有相应的民事行为能力，且合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定。
（二）办理登记
仅有居住权合同还不够，还需要向不动产登记机构办理居住权登记。办理登记时，要按照登记机构的要求提交相关的材料，如居住权合同、房产证、双方身份证明等材料。经登记机构审核通过后，居住权才正式设立。登记是居住权设立的法定要件，如果未办理登记，居住权并未设立。
二、办理房产证大概需要多少钱
办理房产证的费用主要包含以下几方面：
（一）契税
1. 首套房：房屋面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收。
2. 二套房：面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收；面积在90平方米以上的，按2%的税率征收。
3. 三套房及以上：不论面积大小，按3%的税率征收。
（二）维修基金
一般按购房款的一定比例收取，比例大致在2% - 3%左右，不同地区会有差异。
（三）登记费
住宅登记费通常为80元每套；非住宅为550元每件。
（四）工本费
房产证的工本费一般为10元一本。
需要注意的是，各地政策可能存在不同，具体的费用标准应以当地房产管理部门和税务部门的规定为准。
三、父亲过世母亲健在房产证如何更名
如果父亲过世母亲健在，房产证更名需要遵循一定的法律程序。
（一）确定房产的继承情况
1. 如果该房产属于夫妻共同财产，那么首先房产的一半份额属于母亲所有，剩下的一半份额作为父亲的遗产进行继承。
2. 如果父亲生前有遗嘱，按照遗嘱进行继承。遗嘱指定的继承人有权继承属于父亲的那部分房产份额。
3. 如果没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等，这些继承人对父亲的那部分房产份额有平等的继承权。
（二）办理继承公证
1. 所有继承人（包括母亲，如果母亲也参与继承份额分配的话）需要到当地公证机关办理继承公证，明确各自的继承份额或者表明放弃继承等情况。
（三）办理房产更名
1. 持继承公证书、房产证、继承人身份证明等相关材料到房产管理部门办理更名手续。房产管理部门会根据公证内容和相关规定，对房产证进行更名登记。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产证怎么加居住权需要什么资料
●房产证怎么加居住权合同怎么写
●房产证怎么加居住权,要交多少税
●房产证怎么加居住权人名字
●房产证怎么加居住权费用
●房产证怎么加居住权服务说明
●房产证怎么加居住权 北京
●房产证怎么加居住权合同怎么写
●房产证怎么加居住权的资料
●房产证怎么加居住权的条件
●新房办理房产证大概需要多少钱
●140平办理房产证大概需要多少钱
●呼和浩特办理房产证大概需要多少钱
●办理房产证大概需要多少钱97平方的
●办理房产证大概需要多少钱2023
●办理房产证大概需要多少钱,多久能办出来
●办理房产证大概需要多少钱契税呢
●办理房产证大概需要多少钱企怎样办理企业房产证
●办理房产证大概需要多少钱灞桥区
●不办理房产证有什么影响吗
来源：中国法院网-父亲过世母亲健在房产证如何更名，父亲过世母亲健在房子如何过户需要钱嘛