一、有购房合同买卖合法吗
一般情况下，有购房合同的买卖是合法的，但也存在一些特殊情形需要具体分析。
从合同本身来看，只要购房合同是双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同在双方之间就具有法律效力。双方应当按照合同约定履行各自的义务，比如卖方应按时交付房屋，买方应按约定支付房款等。
然而，存在一些可能影响其合法性的因素。例如，房屋产权存在争议，如房屋已被抵押、查封等限制交易的情形，即便有购房合同，这样的买卖也可能面临风险，甚至可能被认定为无效。再如，卖方并非房屋的合法所有权人，没有处分权，那么这种情况下签订的购房合同效力也可能存在问题。
总之，有购房合同的买卖通常合法，但要确保房屋产权清晰、卖方有处分权等，以保障买卖的合法性和自身权益。
二、买卖购房合同合法吗
买卖购房合同的合法性需分情况来看。
一方面，若购房合同的买卖不涉及违法违规及违背公序良俗等情形，且是在平等、自愿、公平、诚信的基础上进行的，有其合法合理性。比如在一些特殊情况下，购房者因自身原因无法继续履行购房合同，经与开发商协商一致，将购房合同中的权利义务一并转让给他人，这种转让在符合相关规定和程序的前提下，是被允许的。
另一方面，若存在恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等情形，则买卖购房合同是不合法的。例如，为了逃避债务或获取不当利益，通过买卖购房合同来转移财产，这种行为就可能被认定为无效。
此外，在实际操作中，还需注意是否符合相关法律法规对于房屋买卖及合同转让的具体要求，如是否需要经过相关部门审批、备案等程序。总之，不能一概而论地认定买卖购房合同是否合法，需结合具体情况分析。
三、购房合同买卖怎么合法化
要使购房合同买卖合法化，需满足以下几个关键方面：
其一，合同主体要合格。买卖双方需具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。购房者应年满18周岁（特殊情况除外），且精神状态正常；开发商则需具备合法的开发资质与售房资格。
其二，合同内容需合法、完备。合同应明确约定房屋的基本信息，如位置、面积、户型等；价格及付款方式要清晰明确；交房时间、房屋质量标准等重要条款也不能遗漏。同时，内容不得违反法律法规的强制性规定，例如不得约定违法的交易条件。
其三，签订程序要合法。合同需是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。双方应在平等、自愿的基础上进行协商，达成一致后签订合同。并且，一般需采用书面形式，双方签字（或盖章）确认。
其四，相关手续要完备。如购买商品房，要查看开发商是否有“五证”，办理网签备案等手续，以保障合同的合法性与有效性。
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