婚后公婆全款买房要是离婚怎么分,婚前男方买房加了女方名字这算夫妻共同财产吗

房产纠纷 编辑:滕翔振

一、婚后公婆全款买房要是离婚怎么分

婚后公婆全款买房,在离婚时的分割情况较为复杂。一般而言,如果明确该房屋是公婆赠与给一方的,且赠与合同中约定只归一方所有,那么该房屋属于一方的个人财产,离婚时不参与分割。

但如果没有明确约定只归一方所有,通常会视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。在离婚时,双方可以协商确定该房屋的归属,协商不成的,法院一般会根据房屋的具体情况、双方的贡献等因素进行判决。

如果一方能够证明购房款是公婆的个人财产且明确表示只赠与给自己,那么该房屋可能会被认定为一方的个人财产,不参与分割。但这种情况下,需要提供充分的证据来支持自己的主张。

总之,婚后公婆全款买房在离婚时的分割问题需要根据具体情况进行判断,不能一概而论。如果双方无法协商解决,建议通过诉讼途径由法院进行判决。

二、婚前男方买房加了女方名字这算夫妻共同财产吗

婚前男方买房后加了女方名字,一般算夫妻共同财产。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。男方婚前买房,该房屋原本属于男方的个人财产。但在婚后加上女方名字,此时房屋的所有权发生了变更,从男方单独所有变为双方共有。这意味着女方对该房屋享有了一定的所有权份额,该房屋成为夫妻共同财产。当然,如果双方在加名时有明确的约定,约定该房屋仅为男方个人财产或其他特殊情况,则应依据约定来确定房屋的归属。但若无特殊约定,通常情况下,婚前男方买房加女方名字即视为夫妻共同财产。

三、婚后公婆买房写老公名下我有份吗

一般情况下,婚后公婆买房写老公名下,你不一定有份。这主要取决于购房款的来源以及是否有明确约定。

如果购房款全部由公婆出资,且明确表示该房产只赠与给老公个人,那么该房产属于老公的个人财产,你无权享有份额。

但如果购房款部分由公婆出资,部分由夫妻共同财产出资,或者虽由公婆出资但未明确表示只赠与老公个人,在这种情况下,房产可能会被认定为夫妻共同财产,你就有相应的份额。

此外,如果在购房时签订了相关协议,约定了房产的归属等事项,那么应按照协议的约定来确定你是否有份。

总之,需要综合考虑购房款的来源、出资情况以及是否有相关约定等因素来判断你在该房产中是否享有份额。

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