一、回迁安置房能办贷款吗
回迁安置房是否能办贷款需要分情况来看。
（一）如果回迁安置房有房产证
1. 银行通常会将其视为普通房产对待。只要房屋产权明晰，不存在产权纠纷等问题，且借款人符合银行的贷款条件，如具备稳定的收入来源、良好的信用记录等，就可以申请贷款。
2. 不过，银行在审批时可能会对回迁安置房的市场价值评估更加谨慎，因为其可能在地段、配套设施等方面与普通商品房存在差异。
（二）如果回迁安置房没有房产证
1. 这种情况下是不能办理银行抵押贷款的。因为没有房产证无法证明房屋的产权归属，银行无法确定抵押物的合法性和有效性，为了规避风险不会接受此类房产作为抵押进行贷款。
2. 但是可能有一些民间金融机构声称可以办理贷款，但这种贷款往往伴随着高风险，如高额利息、不正规的合同条款等，不建议选择。
二、安置房哪里贷款
安置房能否贷款以及在哪贷款需要根据具体情况判断。
如果是有完全产权的安置房，一般可以像普通商品房一样在银行申请贷款。例如在一些商业银行，只要符合银行的贷款条件，如借款人有稳定的收入来源、良好的信用记录等，就可以申请住房贷款。
但如果是没有取得完全产权的安置房，可能无法在银行进行常规的商业贷款。不过部分地区可能有针对这类情况的特殊政策，例如当地的住房公积金管理中心可能会提供一定的贷款支持或者政府与金融机构合作开展的特殊贷款项目，但这需要满足特定的条件，如本地户籍、安置补偿协议的相关规定等。
三、安置房是否为小产权房
安置房不是小产权房。
首先，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其土地性质往往是国有土地或者集体土地经过法定征收程序转化为国有土地后进行建设的，是有合法的建设手续的。
其次，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。这种房屋的建设和交易往往存在很多不合法之处。
所以，安置房和小产权房有着本质区别。
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