一、房产交易证明怎样开
开具房产交易证明，通常需按以下步骤进行：
一是准备材料。一般需要提供身份证、户口本等身份证明材料；若涉及共有房产，还需提供共有人同意出售的证明；另外，房产证原件是必不可少的，同时准备好购房合同等相关交易资料。
二是前往相关部门。通常是当地的房地产管理部门或不动产登记中心。在工作日前往办事窗口，向工作人员提出开具房产交易证明的申请，并提交准备好的材料。
三是审核与办理。工作人员会对提交的材料进行审核，确认房产信息、交易情况等是否真实、合法、有效。若审核通过，会依据具体情况开具相应的房产交易证明。
需注意，不同地区可能在具体要求和办理流程上存在差异。比如有些地方可能还需要提供房产评估报告、完税证明等额外材料。因此，在办理前可先咨询当地相关部门，了解清楚具体的办理要求和所需材料，以确保顺利开具房产交易证明。
二、房产交易证明在什么地方开的
房产交易证明通常在不同的地方开具，具体取决于房产交易的类型和当地的规定，以下是常见的开具地点：
一是房地产交易管理部门。在进行二手房买卖等交易时，买卖双方完成网签、备案等手续后，可在此部门申请开具房产交易证明，该证明能证实房产交易的合法性及相关信息，比如交易价格、交易时间等。
二是不动产登记中心。在完成房产的产权变更登记后，不动产登记中心会根据实际情况为产权人出具相关证明，以确认房产的产权归属以及交易情况。部分地区的不动产登记和房产交易管理职能合并，在此部门即可完成所有相关手续及证明开具。
三是税务部门。在缴纳房产交易相关税费后，税务部门可能会提供完税证明等与房产交易相关的证明文件，这也是房产交易过程中的重要凭证之一。
三、房产交易中心写放弃的后果
在房产交易中心写放弃可能会产生以下几方面的后果：
（一）所有权相关
1. 放弃房产权益：如果是在房产所有权转移过程中写放弃，意味着放弃对该房产的所有权主张。例如在继承房产时放弃，就不再享有该房产的继承份额，房产将完全归其他继承人所有。
2. 丧失未来增值收益：房产可能随着时间增值，如果放弃了房产权益，就无法从其未来的增值中获益。
（二）债务与责任方面
1. 免除相关债务责任：在某些情况下，放弃房产权益可能同时意味着不再承担与该房产相关的债务责任。例如，放弃有抵押房产权益的同时，可能不再对该房产抵押债务负责（需根据具体法律关系和约定确定）。
（三）法律关系
1. 不可反悔：一旦在房产交易中心合法合规地写下放弃声明，一般不能轻易反悔，因为这是具有法律效力的行为。除非有证据表明放弃声明是在被欺诈、胁迫等非法情况下作出的。
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来源：临律-房产交易中心写放弃的后果，在房管局写放弃产权