土地被征收家庭内部如何分配房屋,老百姓土地被占用怎样补偿呢

拆迁安置 编辑:金然清

一、土地被征收家庭内部如何分配房屋

土地被征收后房屋的分配通常需要根据家庭内部的协商和相关法律法规来进行。

1. 首先,若家庭内部有明确的约定或协议,应按照约定或协议执行。约定或协议可以是书面的,也可以是口头的,但需有证据证明其存在。

2. 其次,若家庭内部没有约定或协议,一般应根据家庭成员对房屋的贡献、实际居住情况等因素来综合考虑。例如,长期居住在房屋内的家庭成员可能应享有较大的分配份额;在房屋建设或维护中贡献较多的家庭成员也可适当多分配。

3. 最后,如果家庭成员无法协商一致,可以寻求调解或诉讼等方式解决。调解可以由村委会、居委会等组织进行,诉讼则需向人民法院提起。在诉讼过程中,法院会根据具体情况和相关法律规定作出判决。

总之,土地被征收后房屋的分配应公平、合理,兼顾家庭成员的利益和实际情况。

二、老百姓土地被占用怎样补偿呢

老百姓土地被占用的补偿通常包括以下几个方面。1. 土地补偿费,按照被征收土地的原用途给予补偿,以该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。2. 安置补助费,需要安置的农业人口数乘以每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3. 地上附着物和青苗的补偿费,由省、自治区、直辖市规定。这些补偿费用应足额支付给被征地农民,确保其合法权益得到保障。同时,在土地征收过程中,应当遵循法定程序,保障农民的知情权、参与权和申诉权。

三、土地被征收怎么赔偿

土地被征收的赔偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费标准规定。

2. 安置补助费:需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类建筑物和构筑物,如房屋、水井、道路等;青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。

此外,征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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来源:中国法院网-土地被征收怎么赔偿,土地被征收有哪六个补偿款

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