一、承包人未按约定工期完工，发包人可以要求解除合同吗？2025,承包人未按约定工期完工，发包人可以要求解除合同吗
1、如果双方均同意解除合同，可以解除。2、如果因承包人原因导致不能按期完工，且承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。3、如果发包人催告后，在合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：建设工程合同解除的后果：1、合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;2、已经完成的建设工程质量不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
承包人未按约定工期完工，发包人可以要求解除合同吗
如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工的，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
承包人未按约定工期完工，发包人能否要求解除合同？
1、如果双方均同意解除合同，可以解除。2、如果因承包人原因导致不能按期完工，且承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。3、如果发包人催告后，在合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：建设工程合同解除的后果：1、合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;2、已经完成的建设工程质量不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
承包人拖延工期，发包人可以要求解除合同吗
如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工的，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
解除合同后，承包人还可以向发包人索要工程款吗
可以，但只能就已完成部分索要工程款。建设施工合同解除后，承包人可以就其已完成工程主张工程款，但前提必须已完工的建设工程的质量合格。根据我国的法律法规的相关的规定，如果未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。风险提示：如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工的，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。
施工合同无效，发包人能否按照合同约定主张工期延误损失？
施工合同无效，发包人不能按照合同约定主张工期延误损失。1、在施工合同无效时，合同中关于工期延误后相应违约责任的约定，理应无效，发包人不能再依照该约定向承包人主张工期延误的违约金。2、同时，施工合同中关于工期约定的条款无效,故不能直接适用该约定工期作为判断是否存在延误的依据。3、因此，发包人可以主张工期延误损失,但应由其提供因工期延误导致的实际损失的证据,而不能简单参照无效合同的相关约定认定工期延误或计算违约金。风险提示：针对工期延误，发、承包双方还应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。如损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的建设工期确定损失大小的，人民法院将结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。
二、承包人未按约定工期完工，发包人可以要求解除合同吗
如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工的，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
承包人未按约定工期完工，发包人可以要求解除合同吗？
1、如果双方均同意解除合同，可以解除。2、如果因承包人原因导致不能按期完工，且承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。3、如果发包人催告后，在合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：建设工程合同解除的后果：1、合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;2、已经完成的建设工程质量不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
承包人未按约定工期完工，发包人能否要求解除合同？
1、如果双方均同意解除合同，可以解除。2、如果因承包人原因导致不能按期完工，且承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。3、如果发包人催告后，在合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：建设工程合同解除的后果：1、合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;2、已经完成的建设工程质量不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
承包人拖延工期，发包人可以要求解除合同吗
如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工的，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
解除合同后，承包人还可以向发包人索要工程款吗
可以，但只能就已完成部分索要工程款。建设施工合同解除后，承包人可以就其已完成工程主张工程款，但前提必须已完工的建设工程的质量合格。根据我国的法律法规的相关的规定，如果未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。风险提示：如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工的，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。
施工合同无效，发包人能否按照合同约定主张工期延误损失？
施工合同无效，发包人不能按照合同约定主张工期延误损失。1、在施工合同无效时，合同中关于工期延误后相应违约责任的约定，理应无效，发包人不能再依照该约定向承包人主张工期延误的违约金。2、同时，施工合同中关于工期约定的条款无效,故不能直接适用该约定工期作为判断是否存在延误的依据。3、因此，发包人可以主张工期延误损失,但应由其提供因工期延误导致的实际损失的证据,而不能简单参照无效合同的相关约定认定工期延误或计算违约金。风险提示：针对工期延误，发、承包双方还应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。如损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的建设工期确定损失大小的，人民法院将结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。
三、有效的施工合同如果没有解除，发包人另外叫人施工，原承包人如何处理?
有效的施工合同如果没有解除，发包人另外叫人施工，原承包人可以解除合同。如果发包人有以下情况，承包人无法施工，发包人在催告合理期限内未履行，承包人可以解除合同。在承包工程中，承包人可以单方面解除合同的主要情况如下：1、发包人未按期支付工程款，造成违约，符合承包合同约定的承包人有权单方面解除合同的条件； 2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构件和设备不符合强制性标准； 3、不履行约定的其他协助义务，使承包人无法施工的。建设工程合同发包人应承担以下责任：1、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场；2、向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任；3、对工程质量、进度进行检查；4、组织验收，建设工程竣工后，发包人应及时组织验收；5、支付价款，接收工程；6、交付使用，发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。综上所述，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务； 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务；不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第八百零四条 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
四、承包人未按约定工期完工，发包人能否要求解除合同？
1、如果双方均同意解除合同，可以解除。2、如果因承包人原因导致不能按期完工，且承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。3、如果发包人催告后，在合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：建设工程合同解除的后果：1、合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;2、已经完成的建设工程质量不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
承包人未按约定工期完工，发包人可以要求解除合同吗？
1、如果双方均同意解除合同，可以解除。2、如果因承包人原因导致不能按期完工，且承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。3、如果发包人催告后，在合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：建设工程合同解除的后果：1、合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;2、已经完成的建设工程质量不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
承包人未按约定工期完工，发包人可以要求解除合同吗
如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工的，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
承包人拖延工期，发包人可以要求解除合同吗
如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工的，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
施工合同无效，发包人能否按照合同约定主张工期延误损失？
施工合同无效，发包人不能按照合同约定主张工期延误损失。1、在施工合同无效时，合同中关于工期延误后相应违约责任的约定，理应无效，发包人不能再依照该约定向承包人主张工期延误的违约金。2、同时，施工合同中关于工期约定的条款无效,故不能直接适用该约定工期作为判断是否存在延误的依据。3、因此，发包人可以主张工期延误损失,但应由其提供因工期延误导致的实际损失的证据,而不能简单参照无效合同的相关约定认定工期延误或计算违约金。风险提示：针对工期延误，发、承包双方还应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。如损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的建设工期确定损失大小的，人民法院将结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。
发包人未对隐蔽工程及时进行检查，承包人能否据此顺延工期？
发包人未对隐蔽工程及时进行检查，承包人可以据此顺延工期，根据我国法律法规的相关的规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。风险提示：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
五、包工头与施工方未签订合同
法律分析：工程项目建设未签订合同的，双方可以协商补充签订，如果不能协商处理的，可以向人民法院起诉解决纠纷。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。
六、承包人在发包人欠付工程价款时对已完工程是否可以拒绝交付
法律分析：根据我国法律规定，可以拒绝交付。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十三条 定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付，但是当事人另有约定的除外。
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●发包人未按合同约定接收全部工程的,违约金计算方法
●发包人未按约定支付工程价款,承包人
●发包人未按合同约定支付工程款可以索赔利润
文章来源参考：【头条】2025发包人不按合同约定履行义务,导致工期延误，发包方未按约定时间支付工程款本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！