一、买房摇号摇到了不想要能退定金吗
一般情况下，如果在买房摇号中摇到后不想要房子了，定金可能难以退还。
定金在法律上具有担保性质。当购房者参与摇号并摇中后签订了相关认购协议并交付定金，这表示购房者有购买该房屋的意向和承诺。如果购房者无故反悔不想购买房屋，属于违约行为，按照定金罚则，开发商有权没收定金。
但是，如果存在特殊情况则另当别论。例如，开发商存在欺诈行为，故意隐瞒房屋重要不利因素，像房屋存在严重质量问题事先未告知、楼盘未取得合法销售资格等情况，购房者可以主张退还定金，并有可能追究开发商的其他责任。所以，是否能退定金需要根据具体的情况来判断。
二、买房子付了首付款贷款下不来怎么办
如果买房子付了首付款但贷款下不来，可按以下情况处理：
1. 首先查看贷款下不来的原因。如果是购房者自身原因，比如信用不良、收入证明不符合要求等。购房者应尽快解决自身问题，如修复信用、补充收入证明材料等。若无法解决，可能需要按照购房合同约定承担违约责任，常见的是支付违约金，开发商可能会没收部分或全部首付款。
2. 若贷款下不来是因为开发商的原因，例如开发商五证不全，导致银行不给予贷款。购房者有权要求开发商退还首付款，并且可以要求开发商承担违约责任赔偿相应损失。
3. 若是银行方面的政策原因，如银行收紧房贷政策。购房者可以与开发商协商，看是否能变更付款方式，如延长付款期限、增加首付款比例等；如果协商不成，因不可归责于双方当事人的事由未能订立贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。
三、买房定金开发商不退怎么办
如果遇到买房定金开发商不退的情况，可以从以下方面处理。
（一）查看合同约定
1. 仔细审查购房合同中关于定金的条款。如果是因为自身不符合合同约定的条件，例如没有按时交首付等自身违约情况，开发商可能有权不退定金。但如果合同条款存在不公平不合理之处，例如加重购房者责任、免除开发商自身义务的格式条款，该条款可能无效。
2. 若合同中约定了可退定金的情形，如因开发商原因导致房屋无法正常交易，如未取得预售许可证等，那么开发商应当退还定金。
（二）协商解决
主动与开发商进行协商，以理性的态度说明情况，尝试达成退还定金的一致意见。可以通过书面或录音等方式保留协商过程的证据。
（三）寻求法律途径
1. 如果协商不成，可以向当地的住房和城乡建设部门投诉，由相关部门介入调解。
2. 还可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商退还定金。在诉讼过程中，要提供购房合同、定金支付凭证等相关证据，以证明自己的主张。
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来源：头条-买房定金开发商不退怎么办，开发商定金不退可以报警吗