一、房子年限70年产权房子到了70年该怎么办
70年产权的房子，是指土地使用权为70年，房屋所有权是永久的。当70年土地使用年限到期后，通常有以下处理方式：
一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需主动申请，土地使用权会自动延续，保障了业主对房屋及土地的合法权益。
二是补缴费用。虽然法律规定自动续期，但对于是否需要补缴土地出让金等费用，目前尚未有明确统一的规定。在实际操作中，一般会根据当时的政策和法律法规来确定。如果需要补缴，费用的标准也会综合考虑多方面因素制定，比如土地的市场价值等。
三是关注政策动态。政府会根据社会经济发展等情况，对土地使用权续期问题制定相应政策。业主应及时关注政策变化，按照政策要求办理相关手续，以确保自身权益不受影响。
二、小产权房买卖可不可以到公证处公证吗
小产权房买卖不能到公证处进行公证。原因主要有以下几点：
其一，小产权房的产权性质特殊。小产权房通常是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，并未获得合法的产权登记。
其二，公证的前提是行为和内容的合法性。公证处作为依法设立的证明机构，只会对合法的、真实的民事法律行为、有法律意义的事实和文书予以公证。而小产权房买卖因违反土地管理法律法规等相关规定，是不受法律保护的行为，公证处不会为其提供公证服务。
其三，小产权房交易存在诸多风险。比如可能面临拆迁时无法获得合理补偿、因产权不明导致的纠纷难以解决等问题。所以，从法律和实际风险角度看，小产权房买卖无法进行公证，且购房者在购买时应充分考虑其中的法律风险和潜在问题。
三、小产权房办房产证后多久可买卖交易
小产权房即便办理了所谓的“房产证”，也不可以进行合法的买卖交易，不存在多久可以买卖的问题。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
从法律层面来看，小产权房的交易存在诸多风险和限制。一方面，集体土地的使用权是有特定范围和主体限制的，一般只能在本集体经济组织成员内部流转。非本集体经济组织成员购买小产权房的行为，违反了土地管理相关法律法规，无法得到法律的有效保护。另一方面，小产权房的产权不具有合法性和完整性，其所谓的“房产证”不具有真正的法律效力，在交易过程中容易引发各种纠纷，比如合同无效、房屋被收回等情况。
因此，小产权房不能像正常的商品房一样进行自由买卖交易。
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来源：中国法院网-小产权房办房产证后多久可买卖交易，小产权房办证费用